武蔵小杉駅（横須賀線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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武蔵小杉駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 12.5万円
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    関東へ鉄筋コンクリートの新築賃貸に引っ越して来ました。不動産からテレビなどの音がうるさいと苦情が来ていると連絡が来ました。恐れながら私だと思います。 今まで田舎の木造の賃貸に住んでいて、一度も言われたことがなかったので、少し驚いてしまいました。テレビは今までと同じ音量で、ベランダもよく開けていました。満室の賃貸でした。 いっそう気を付けようとは思いますが、木造より鉄筋コンクリートの方が音が響いたり、木材と違って壁の外に伝わりやすい素材なのでしょうか？ 鉄筋の方がいずれも優れていると思い、その賃貸を選んだので、そこらへん疑問なので教えてくださると幸いです。

    A回答

    すべての木造が同じ性能ではありません。すべての鉄筋コンクリートが同じ性能ではありません。これはすべての生物や物にも言えることです。木造や鉄筋コンクリートといのは柱や梁の構造のことであり壁の厚さなど防音性能を保証するものではありません。ただ一般的に木造より鉄筋コンクリートの方が防音性能が高いとは言えます。また音の感じ方は人それぞれです。例え木造の時よりも音漏れが少なかったとしても、それを煩いと...

    質問日：2024/04/12
    解決日：2024/04/18
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  • Q質問・相談

    賃貸物件に住んでいます。 写真真ん中辺り、リビングの壁紙が黒ずんで剥がれている箇所があります。 これぐらいでも修理費用は取られるのでしょうか？ 新築物件で現在入居して3年目です。

    A回答

    3年住んでいれば、経年劣化扱いではないでしょうか 気になされるのであれば、クロスの穴埋めなどを筆塗りすれば完璧です

    質問日：2024/04/12
    解決日：2024/04/17
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  • Q質問・相談

    エアコンや配管について詳しい方教えてください。 築浅の賃貸マンションに住んでいます。 少し前からベランダと離れた部屋のエアコンの風が出る部分からキッチンの排水溝のような嫌な匂いがするようになり、業者に見に来ていただいたのですが、隠蔽配管でキッチンの配管と繋がれていることがわかりました。 逆止弁が壊れているのかもしれないということで改めて見に来ていただいたのですが、配管と繋がれているホース部分からは臭いが上がってこないため(私もホースの匂いを嗅ぎましたが無臭でした)、排水管関係が原因ではなさそうとのことでした。 エアコン本体から出ている短いドレンホース？から臭いがあったので、もしかしたらここが臭うのかもしれないということで洗浄水をチューブで流して掃除していただきましたがまだ変わらず臭います。 ムラがあるものの一日中臭いがあり、エアコンを停止した後が特に臭います。 エアコン自体も業者の方に掃除していただいており、原因がわからないと言われているのですが、何が原因だと考えられますでしょうか。 エアコン自体も３年ほどしか使用しておらず喫煙者もいません。

    A回答

    販売施工しております、ドレン水の臭いでなく エアコン自体が汚れていることでしょうね 臭いはそのお宅で変わるので ３年冷暖房使うとかなり熱交換器が汚れて臭くなりますよ できればオーバーホール洗浄するのが良いですね

    質問日：2024/04/02
    解決日：2024/04/17
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武蔵小杉駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
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  • toks 武蔵小杉下りホームまで145m (徒歩2分)
  • ローソン +toks武蔵小杉上りホームまで147m (徒歩2分)
  • セブンイレブン グランツリー武蔵小杉前まで147m (徒歩2分)
  • ローソン +toks武蔵小杉駅まで162m (徒歩3分)
  • ダイエー foodium武蔵小杉まで42m (徒歩1分)
  • picard 武蔵小杉まで87m (徒歩2分)
  • 成城石井 ららテラス 武蔵小杉店まで115m (徒歩2分)
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小学校小学校
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  • 川崎市立東住吉小学校まで716m (徒歩9分)
  • 川崎市立小杉小学校まで739m (徒歩10分)

武蔵小杉駅の情報

出口情報

中央口１ ＪＲ線,小杉行政サービスコーナー,日本医科大学武蔵小杉病院,バスのりば,タクシーのりば
中央口２ かわさき市民活動センター,グランツリー,中原消防署,中原市民館,バスのりば,タクシーのりば
中央口３（東急スクエア） ＪＲ線（連絡エレベーター）,東急スクエア,中原区役所,中原図書館
南口１ 川崎市生涯学習プラザ,法政大学第二中・高等学校,バスのりば（府中街道）
南口２（ららテラス） ららテラス,グランツリー,バスのりば,タクシーのりば
南口３ ＪＲ線,中原図書館,東急スクエア,中原郵便局,中原警察署,聖マリアンナ医科大学東横病院
北口（ＪＲ） 小杉町１・２丁目・新丸子町方面,小杉御殿町１・２丁目方面,小杉陣屋町１・２丁目方面,今井上町・新丸子東１・２丁目方面,等々力競技場,川崎市市民ミュージアム（バス）,日本医科大学武蔵小杉病院,京浜伏見稲荷神社,バスのりば,タクシーのりば
東口・西口（ＪＲ） 東急東横線・目黒線,バスのりば,タクシーのりば,（東口）,新丸子東３丁目方面,中原消防署,中原市民館,（西口）,今井仲町・今井西町方面,今井南町・小杉町３丁目方面,中原警察署,中原図書館,中原区役所,コスギサードアヴェニュー,中原郵便局,総合自治会館,聖マリアンナ医科大学東横病院
新南改札（横須賀線口） 網島街道方面,中原消防署,中原市民館,関東労災病院,バスのりば,タクシーのりば

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】：○
【東急電鉄】：○
【ＪＲ】
・１・２番線ホーム⇔北改札（南武線口）
・３・４番線ホーム⇔新南改札（横須賀線口）
・北改札（南武線口）⇔北口
【東急電鉄】
・各ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・１・２番線ホーム⇔北改札（南武線口）
・３・４番線ホーム⇔新南改札（横須賀線口）
・１・２番線ホーム⇔乗換通路
・北改札（南武線口）⇔北口
・北改札（南武線口）⇔西口
・北改札（南武線口）⇔東口
【東急電鉄】
・各ホーム⇔改札
・ＪＲ連絡口、北口（ＪＲ南武線・バスターミナル方面）
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・北改札（南武線口）内
・新南改札（横須賀線口）内
【東急電鉄】
《多機能トイレ》
・改札内
その他
【ＪＲ】
・点字運賃表
【東急電鉄】
・ＡＥＤ
・点字運賃表・点字シール

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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