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メゾン池田C
アパート- 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上星川オックスフォードスクエアー
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス30分/バス停：アパート前（バス） 停歩4分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス12分/バス停：上星川 停歩12分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：上星川駅 停歩12分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区坂本町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ミラネーゼの瞳
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス14分/バス停：鎌谷町 停歩2分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：峯小学校前 停歩9分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアラコート
マンション3.44
（評価9件）
コメント8件- 横浜駅/京浜東北線 徒歩19分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストコースト
アパート- 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分 桜木町駅/根岸線 徒歩13分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハウス
アパート- 横浜駅/京浜東北線 徒歩16分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 反町駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イズメハイツ
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス18分/バス停：六角橋西町 停歩3分 白楽駅/東急東横線 徒歩14分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズ横浜
アパート- 横浜駅/京浜東北線 徒歩22分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩19分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平川ヴィラ
アパート- 横浜駅/京浜東北線 徒歩28分 天王町駅/相模鉄道本線 バス4分/バス停：鎌谷町 停歩5分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glassy横浜
アパート- 横浜駅/京浜東北線 徒歩16分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 反町駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区北軽井沢
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ横浜
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩16分 戸部駅/京急本線 徒歩2分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア三ツ沢
マンション- 横浜駅/京浜東北線 バス13分/バス停：三ツ沢中町 停歩4分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLUE MALLO鎌谷
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩24分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス栗田谷
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス11分/バス停：捜真学院前 停歩3分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルブランII
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩24分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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