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サンハイツIII
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩16分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県秦野市千村5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス4分/バス停：能満寺 停歩12分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：能満寺 停歩2分 武蔵中原駅/南武線 徒歩29分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩41分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上5階建て 築38年
マンション4.11
（評価9件）
コメント10件- 本郷台駅/京浜東北線 バス11分/バス停：遠望橋 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 徒歩27分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上10階建て 築39年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩16分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市水引2
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ヒメシャラ
アパート- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩16分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 小田原駅/東海道新幹線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市久野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築37年
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩17分 港町駅/京急大師線 徒歩21分 浜川崎駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築37年
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩17分 港町駅/京急大師線 徒歩21分 浜川崎駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区大島2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 平塚駅 地上4階建て 築21年
マンション- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス15分/バス停：金田公民館 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩73分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩76分
- 神奈川県平塚市入野
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレア－ド二番館
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩18分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県大和市上草柳
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上2階建て 築25年
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩18分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県大和市上草柳
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ幸
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 綱島駅/東急東横線 徒歩18分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根台
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアクレストI
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：徳延神社前 停歩5分
- 神奈川県平塚市徳延
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ宮下
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩18分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩21分 橋本駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩19分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分 日吉駅/東急東横線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸キャンプデービッド
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩20分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：板戸 停歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩58分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩99分
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
座間市栗原中央三丁目テラスハウス
テラスハウス- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩20分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩27分 座間駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県座間市栗原中央3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クンストハウス茅ヶ崎館
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分 香川駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築34年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩44分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県秦野市落合
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上末吉トスカーナの杜
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 鶴見駅/京浜東北線 バス17分/バス停：峰坂 停歩4分 新横浜駅/横浜線 バス19分/バス停：三ツ池公園北門 停歩10分 綱島駅/東急東横線 バス26分/バス停：峰坂 停歩4分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかばIV
アパート2.0
（評価9件）
コメント9件- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県秦野市東田原
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド松林
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 辻堂駅/東海道本線 徒歩32分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩33分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース芦名
アパート- 衣笠駅/横須賀線 バス20分/バス停：大楠芦名口 停歩1分以内 逗子駅/横須賀線 バス25分/バス停：大楠芦名口 停歩1分以内 逗子・葉山駅/京急逗子線 バス25分/バス停：大楠芦名口 停歩1分以内
- 神奈川県横須賀市芦名1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス小島新田
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：池上町 停歩8分 小島新田駅/京急大師線 徒歩28分 大師橋駅/京急大師線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市川崎区塩浜3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレールK六ツ川
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩24分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：東橋 停歩7分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県平塚市寺田縄
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上8階建て 築35年
マンション- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩1分以内 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩13分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県大和市桜森2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュオ二子多摩川
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩2分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩9分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市高津区二子2
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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