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パルク横浜
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩6分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 南太田駅/京急本線 徒歩9分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区三春台
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルーナヒルズ蒔田
マンション2.0
（評価5件）
コメント5件- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 南太田駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区榎町2
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレ上星川
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩5分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩21分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：杉山神社前 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区川島町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチセゾンハラダ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩25分 秦野駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：東海大学前駅南口 停歩7分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 登戸駅 地上2階建て 築30年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 登戸駅/南武線 徒歩6分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩7分 宿河原駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルレ青葉台
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 若葉台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 若葉台駅/京王相模原線 徒歩6分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩8分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市麻生区黒川
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスパーク二俣川
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩6分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩26分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築39年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩6分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩26分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 日ノ出町駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩7分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩13分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区老松町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーナー弘明寺(旧ユナイト弘明寺マトロック)
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 上大岡駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築9年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩8分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原台町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上2階建て 築11年
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 バス8分/バス停：藤崎1丁目 停歩2分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩11分 京急川崎駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築16年
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上3階建て 築20年
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩7分 稲田堤駅/南武線 徒歩12分 矢野口駅/南武線 徒歩13分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区菅3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 逗子・葉山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩7分 逗子駅/横須賀線 徒歩10分 東逗子駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県逗子市桜山6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 富士フイルム前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 大雄山駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 新松田駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：関本 停歩12分
- 神奈川県南足柄市狩野
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 相模大野駅 地上3階建て 築27年
マンション- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 町田駅/横浜線 徒歩13分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町004
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 相模大野駅 地上3階建て 築27年
マンション- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 町田駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンボヌール
マンション- 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市都筑区北山田5
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
りぶいんしらゆり虹2号棟
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市泉区中田東2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・グランディ宮前平
アパート3.28
（評価18件）
コメント18件- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩7分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレー藤沢
マンション3.14
（評価7件）
コメント7件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩7分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市南藤沢
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 大磯駅/東海道本線 バス14分/バス停：花水公民館前 停歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市桃浜町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上4階建て 築37年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩7分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東蒔田ハイツ
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 南太田駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区東蒔田町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩8分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩17分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上3階建て 築2年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩14分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区沢渡
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス赤松町
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：東小和田 停歩2分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：東小和田 停歩2分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドウィル川崎
アパート- 八丁畷駅/南武線 徒歩8分 尻手駅/南武線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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