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京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築9年
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩9分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区向井町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングス・キミ
アパート- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩8分 京急大津駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横須賀市三春町4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 堀ノ内駅 地上2階建て 築15年
アパート- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩8分 京急大津駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横須賀市三春町4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシールヤマニ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス5分/バス停：宮谷 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線 バス12分/バス停：紅葉滝 停歩8分 大船駅/横須賀線 バス20分/バス停：下倉田 停歩8分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築22年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 厚木駅/相模線 徒歩32分 海老名駅/相模線 徒歩54分
- 神奈川県厚木市田村町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストコムーネ・N
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：三家入口 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市妻田南1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩16分 秦野駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：学校入口 停歩5分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドリーム桜ヶ丘
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩36分
- 神奈川県大和市上和田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・ドール伊勢佐木町南II
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 関内駅/根岸線 徒歩15分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区真金町1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上11階建て 築33年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 黄金町駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区真金町1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンポート21
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市港南区笹下002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築33年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドバーグ
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩14分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩16分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市高津区溝口6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリスビル
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩8分 南橋本駅/相模線 徒歩19分 橋本駅/横浜線 徒歩29分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩8分 南橋本駅/相模線 徒歩19分 橋本駅/横浜線 徒歩29分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットさつきI
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩8分 稲田堤駅/南武線 徒歩22分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩28分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ清実5
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩8分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩14分 成瀬駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市緑区長津田3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ清実4
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩8分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩13分 恩田駅/こどもの国線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市緑区長津田3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上4階建て 築63年
マンション- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩7分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩18分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩22分 座間駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県座間市さがみ野1
- 築63年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KBCシティヒルズ
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 町田駅/横浜線 徒歩37分 淵野辺駅/横浜線 徒歩48分
- 神奈川県相模原市南区古淵5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩29分 相武台下駅/相模線 徒歩33分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県座間市緑ケ丘3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
nota.Yokohama
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサレア町田
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩9分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町002
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグランメール
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩9分 追浜駅/京急本線 徒歩16分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦南1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジュール横濱
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 東白楽駅/東急東横線 徒歩9分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上6階建て（地下1階付き） 築24年
マンション- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 戸塚駅/東海道本線 徒歩10分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシブV
マンション- 橋本駅/京王相模原線 徒歩9分 相原駅/横浜線 徒歩20分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアネスハイム
マンション- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩9分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩12分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市緑区長津田7
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 長津田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩9分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩13分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区相南2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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