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アムールフジ
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 三ツ境駅 地上4階建て 築37年
マンション- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩9分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩16分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 番田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 番田駅/相模線 徒歩9分 上溝駅/相模線 徒歩15分 原当麻駅/相模線 徒歩35分 淵野辺駅/横浜線 バス12分/バス停：光が丘大通り 停歩24分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築40年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩29分 戸塚駅/横須賀線 徒歩35分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩42分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築3年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 六会日大前駅 地上3階建て 築5年
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市亀井野000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャーリーズハウス西谷
アパート- 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩10分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：山崎 停歩3分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩22分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩26分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール トルハ
アパート- 石川町駅/根岸線 徒歩10分 山手駅/京浜東北線 徒歩14分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩16分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市中区麦田町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーナ―さがみ野
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩10分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩10分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールガーランド南台
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区南台2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムキューブ川崎
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 尻手駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町1
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスアップ・ビレッジ反町
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 東白楽駅/東急東横線 徒歩16分 横浜駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HILL SIDEマルシ2
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市亀井野000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩10分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩11分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール請地
マンション- センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール 白樺
アパート- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩10分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/東海道新幹線 徒歩22分
- 神奈川県小田原市久野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドミラ一ブル A棟
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩10分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市泉区新橋町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 地上2階建て 築25年
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩10分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市泉区新橋町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上3階建て 築30年
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩10分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩30分 小田原駅/東海道本線 徒歩35分
- 神奈川県小田原市南鴨宮1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上2階建て 築30年
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩10分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス4分/バス停：平川 停歩8分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：平川 停歩6分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス小川ハイツ
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩10分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩39分
- 神奈川県大和市福田5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リシャール橋本
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩27分 橋本駅/横浜線 徒歩27分 南橋本駅/相模線 徒歩43分
- 神奈川県相模原市緑区二本松4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・フォレットB
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：辻堂団地 停歩17分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩44分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩47分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩52分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグラフテック茅ヶ崎B
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩10分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 辻堂駅/東海道本線 バス19分/バス停：茅ヶ崎駅南口 停歩13分
- 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上3階建て 築34年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩10分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 辻堂駅/東海道本線 バス19分/バス停：茅ヶ崎駅南口 停歩13分
- 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス藤沢第12
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：東町 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネール第2
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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