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横浜線 十日市場駅 地上2階建て 築39年
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩14分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒル中山
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩15分 鴨居駅/横浜線 徒歩35分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩36分 十日市場駅/横浜線
- 神奈川県横浜市緑区中山6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HILL SIDE マルシ
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩46分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩64分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築13年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩46分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩64分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス六角橋II
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：県営栗田谷住宅前 停歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ滝頭II
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 根岸駅/根岸線 徒歩24分 上大岡駅/京急本線 バス19分/バス停：滝頭地域ケアプラザ前 停歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 磯子駅/京浜東北線 バス24分/バス停：滝頭地域ケアプラザ前 停歩5分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 バス12分/バス停：丸山町公園 停歩3分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒル
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩15分 淵野辺駅/横浜線 徒歩24分 相模原駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区千代田3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドK麻溝台
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 相武台前駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：麻溝台公園前 停歩3分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台8
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上3階建て 築36年
マンション- 屏風浦駅/京急本線 徒歩15分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 磯子駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築37年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩15分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩20分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 入谷駅/相模線 徒歩42分
- 神奈川県海老名市国分南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JTマンション
マンション- 橋本駅/京王相模原線 徒歩15分 南橋本駅/相模線 徒歩29分 相原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス弘明寺
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス淵野辺本町
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩25分 登戸駅/南武線 徒歩34分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築38年
タウンハウス- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 南太田駅/京急本線 徒歩25分 根岸駅/京浜東北線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市旭区今宿南戸建
一戸建て- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス6分/バス停：今宿小学校 停歩9分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩29分 中山駅/横浜線
- 神奈川県横浜市旭区今宿南町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラルーナ保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩27分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：保土ヶ谷町２丁目 停歩7分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩崎町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩崎町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレインボー
アパート- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩16分 綱島駅/東急東横線 徒歩18分 日吉駅/東急東横線 徒歩25分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築33年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：麻溝台公園前 停歩4分 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：指導路 停歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：北里東病院 停歩7分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台008
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 バス13分/バス停：新桜ヶ丘東 停歩2分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス14分/バス停：ソニー研究所裏 停歩2分 東戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停：藤塚町 停歩10分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩29分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区新桜ケ丘2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築36年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区豊町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストパレス
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩16分 宮山駅/相模線 徒歩27分 香川駅/相模線 徒歩33分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 神奈川県高座郡寒川町一之宮3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアガーデン渡田
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 徒歩17分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分 川崎新町駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築29年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス12分/バス停：北寺尾７丁目 停歩5分 京急鶴見駅/京急本線 バス12分/バス停：北寺尾７丁目 停歩5分 菊名駅/横浜線 徒歩18分 大倉山駅/東急東横線 徒歩19分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インベストメント北里
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 相模大野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：麻溝台高校 停歩3分 原当麻駅/相模線 徒歩37分 下溝駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県相模原市南区北里2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌倉富士見パレス
アパート- 本郷台駅/根岸線 徒歩17分 大船駅/横須賀線 徒歩22分 上大岡駅/京急本線 バス24分/バス停：公田 停歩6分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングハウス
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩17分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩44分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩61分
- 神奈川県伊勢原市板戸000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩11分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩44分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩61分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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