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メルディアかしわ台II
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩8分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス横浜沢渡
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩14分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区沢渡
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HY’z西横浜
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 戸部駅/京急本線 徒歩18分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ
アパート- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市泉区中田東4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築7年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区東林間2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ferris座間
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩8分 入谷駅/相模線 徒歩13分 海老名駅/相模鉄道本線 バス21分/バス停：幼稚園入口 停歩4分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県座間市入谷東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築9年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩8分 入谷駅/相模線 徒歩13分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩27分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県座間市入谷東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩8分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 香川駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩8分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 香川駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県茅ヶ崎市十間坂003
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築12年
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/横浜線 徒歩16分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 南太田駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラコートK
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩8分 町田駅/横浜線 相模大野駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区西大沼1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドリバーガーデン
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 相模原駅/横浜線 バス6分/バス停：富士見団地入口 停歩2分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区千代田3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上2階建て 築21年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上2階建て 築21年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：塚戸 停歩1分以内 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルピーノ神大寺
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 バス7分/バス停：神大寺 停歩1分以内 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 白楽駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデ中山
マンション- 中山駅/横浜線 徒歩8分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 鴨居駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市緑区中山3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 地上2階建て 築31年
アパート- 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス6分/バス停：下和泉 停歩2分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市泉区和泉町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リージェントパレス相模台
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区相模台1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァイルヘンハイム
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上2階建て 築33年
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩8分 汐入駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横須賀市上町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩8分 本郷台駅/根岸線 徒歩20分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上4階建て 築37年
マンション- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩8分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスAK
マンション- 番田駅/相模線 徒歩8分 上溝駅/相模線 徒歩15分 原当麻駅/相模線 徒歩35分 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ岩堀
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩8分 座間駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：座間四ツ谷 停歩5分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 番田駅 地上3階建て 築2年
アパート- 番田駅/相模線 徒歩9分 上溝駅/相模線 徒歩19分 原当麻駅/相模線 徒歩30分 相模原駅/横浜線 バス17分/バス停：上溝 停歩20分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドテラス山手
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩9分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：大和町 停歩3分 石川町駅/根岸線 徒歩16分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市中区上野町1丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築6年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩9分 石川町駅/京浜東北線 徒歩16分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市中区上野町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築7年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市中区西之谷町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアリラガーデン鶴見仲通
アパート- 弁天橋駅/鶴見線 徒歩9分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩18分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区仲通2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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