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横浜線 菊名駅 地上2階建て 築8年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランボヌール追浜
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横須賀市追浜東町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テレーゼ港南中央
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 洋光台駅/根岸線 バス13分/バス停：雑色（神奈川県） 停歩4分 上大岡駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港南区港南4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築13年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩9分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 子安駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築13年
アパート2.0
（評価4件）
コメント3件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩9分 神奈川駅/京急本線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール鵜野森
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩30分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相光マンションとつか
マンション- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市東貸家
一戸建て- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県大和市上和田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光陽ハイツB
テラスハウス- 大雄山駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩9分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分
- 神奈川県南足柄市怒田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン東白楽
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 東白楽駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドエル山太
マンション- 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩9分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポック伊勢原
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩19分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 平塚駅/東海道本線 バス32分/バス停：つきみの団地 停歩5分 倉見駅/相模線 徒歩94分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市沼目4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急新子安駅 地上5階建て 築38年
マンション- 新子安駅/京浜東北線 徒歩9分 京急新子安駅/京急本線 徒歩9分 大口駅/横浜線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区新子安2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一サフランハイツ
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩29分 戸塚駅/横須賀線 徒歩35分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩42分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵新城46AP
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩10分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス8分/バス停：橘小 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：橘小 停歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA MIA
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 日吉駅/東急東横線 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区井田1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ベルデ
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩36分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県茅ヶ崎市本宿町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築24年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩36分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県茅ヶ崎市本宿町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペア横浜西口
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上8階建て 築27年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューライフ美しが丘
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩10分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：平川 停歩6分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩30分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：平川 停歩6分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレーザ
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩27分 橋本駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上3階建て 築31年
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上2階建て 築32年
一戸建て- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩10分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 富水駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市飯田岡000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築34年
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩27分 橋本駅/横浜線 徒歩27分 南橋本駅/相模線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市緑区二本松004
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグヴァン二俣川 第2
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩17分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区中沢1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルB
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区高石2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩17分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県大和市南林間8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレ中央林間
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩10分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県大和市中央林間1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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