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ヒルズ山手A棟
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩9分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市中区西之谷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIYU30番館
アパート- 東白楽駅/東急東横線 バス7分/バス停：神大寺 停歩2分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 東神奈川駅/京浜東北線 バス14分/バス停：神大寺 停歩2分 京急東神奈川駅/京急本線 バス14分/バス停：神大寺 停歩2分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩18分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス23分/バス停：神大寺 停歩2分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上3階建て 築9年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 バス7分/バス停：神大寺 停歩2分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 白楽駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩9分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩11分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩20分 国道駅/鶴見線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマ十六番館
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩9分 追浜駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市船越町6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上2階建て 築13年
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩9分 追浜駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市船越町6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩9分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド長島
マンション- 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩15分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 大倉山駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区北新横浜2
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 地上6階建て 築21年
マンション- 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 大倉山駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区北新横浜2
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス中央林間
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県大和市中央林間001
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上7階建て 築30年
マンション- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県大和市中央林間1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上6階建て 築30年
マンション- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県大和市中央林間1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上7階建て 築31年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県伊勢原市東大竹001
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模ガーデンコート
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築33年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩9分 新子安駅/京浜東北線 徒歩18分 京急新子安駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY鷺沼
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩9分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩17分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築34年
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築34年
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALBA小田原4番館(アルバ)
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩8分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩32分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩33分
- 神奈川県小田原市南鴨宮2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩9分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩32分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩33分
- 神奈川県小田原市南鴨宮2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上7階建て 築37年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 社家駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOT1
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩11分 中野島駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上2階建て 築39年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩11分 中野島駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イクシオ国分北
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩10分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュシュフルール
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ金沢八景
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩10分 金沢八景駅/京急本線 徒歩17分 追浜駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市金沢区大道1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 六浦駅 地上3階建て 築4年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩10分 金沢八景駅/京急本線 徒歩17分 追浜駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市金沢区大道1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・コウゲン大和
マンション- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 バス7分/バス停：福田四 停歩6分 桜ヶ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩39分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩48分
- 神奈川県大和市福田004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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