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羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩19分 新発田駅/白新線 徒歩40分
- 新潟県新発田市舟入町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T&TOM
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩21分 新発田駅/白新線 佐々木駅/白新線
- 新潟県新発田市舟入町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース大手町
アパート- 新発田駅/白新線 徒歩16分 西新発田駅/白新線 徒歩30分 加治駅/羽越本線 徒歩66分
- 新潟県新発田市大手町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 新発田駅 地上4階建て 築57年
マンション- 新発田駅/白新線 徒歩7分 西新発田駅/白新線 徒歩41分
- 新潟県新発田市豊町2
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 西新発田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩22分 新発田駅/白新線 バス19分/バス停:新栄町2丁目 停歩3分
- 新潟県新発田市新栄町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートセカンド
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩28分 新発田駅/羽越本線 徒歩38分 佐々木駅/白新線
- 新潟県新発田市舟入町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメーヌI
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩28分 佐々木駅/白新線 徒歩41分 新発田駅/羽越本線 徒歩55分
- 新潟県新発田市新栄町002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御幸町マンション
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩23分 新発田駅/羽越本線 徒歩29分
- 新潟県新発田市御幸町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 新発田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新発田駅/白新線 徒歩16分 西新発田駅/白新線 徒歩42分
- 新潟県新発田市豊町3
- 築30年/地上2階建て
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羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新発田駅/羽越本線 バス9分/バス停:バス停 停歩10分 西新発田駅/白新線 徒歩29分
- 新潟県新発田市舟入町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新発田駅/羽越本線 バス9分/バス停:バス停 停歩12分
- 新潟県新発田市中曽根町3
- 築30年/地上2階建て
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新潟県新発田市本町4-9-6
アパート- 新発田駅/羽越本線 徒歩16分
- 新潟県新発田市本町4
- 築38年/地上2階建て
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フローラムハイム
アパート- 新発田駅/羽越本線 徒歩19分
- 新潟県新発田市新富町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーティアス A
アパート- 新発田駅/白新線 徒歩18分 西新発田駅/白新線 佐々木駅/白新線
- 新潟県新発田市大栄町4
- 築28年/地上2階建て
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羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新発田駅/羽越本線 バス7分/バス停:バス停 停歩2分 西新発田駅/白新線 徒歩16分
- 新潟県新発田市住吉町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 新発田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新発田駅/白新線 徒歩10分 西新発田駅/白新線 徒歩43分
- 新潟県新発田市豊町4
- 築30年/地上3階建て
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白新線 西新発田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩24分 新発田駅/羽越本線 バス29分/バス停:コモタウン前 停歩4分
- 新潟県新発田市新栄町1
- 築30年/地上2階建て
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羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新発田駅/白新線 徒歩22分 西新発田駅/白新線 徒歩53分
- 新潟県新発田市新富町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新潟県新発田市新栄町001
アパート- 新潟交通(株) バス停:新栄町 停歩3分
- 新潟県新発田市新栄町001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハウスS B
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩26分 佐々木駅/白新線 新発田/白新線 車12分
- 新潟県新発田市新栄町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 新発田駅 地上3階建て 築27年
マンション- 新発田駅/白新線 徒歩7分 西新発田駅/白新線 徒歩40分
- 新潟県新発田市豊町2
- 築27年/地上3階建て
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白新線 西新発田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西新発田駅/白新線 バス6分/バス停:新栄町2丁目 停歩15分
- 新潟県新発田市新栄町001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 新発田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新発田駅/羽越本線 バス9分/バス停:バス停 停歩6分 西新発田駅/白新線 バス6分/バス停:新栄町2丁目 停歩15分
- 新潟県新発田市新栄町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアミシェル A
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩23分 新発田駅/羽越本線
- 新潟県新発田市新栄町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチェルトハウス
アパート- 新発田駅/羽越本線 徒歩15分 中浦駅/羽越本線 徒歩75分
- 新潟県新発田市東新町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥエリーナ
アパート2.6
(評価10件)
コメント6件- 月岡駅/羽越本線 徒歩44分 中浦駅/羽越本線 徒歩55分 神山駅/羽越本線 徒歩90分
- 新潟県新発田市月岡温泉
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 新発田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 新発田駅/白新線 徒歩13分 西新発田駅/白新線 徒歩38分
- 新潟県新発田市本町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス瞳
アパート- 新発田駅/白新線 徒歩8分
- 新潟県新発田市東新町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 西新発田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩18分 新発田駅/白新線 徒歩33分
- 新潟県新発田市御幸町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新発田駅/羽越本線 バス10分/バス停:バス停 停歩13分 西新発田駅/白新線 徒歩33分
- 新潟県新発田市中曽根町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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