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富山地鉄本線 越中荏原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩11分
- 富山県富山市富岡町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNOVA・III
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス19分/バス停：中新庄富山銀行前 停歩12分
- 富山県富山市富岡町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pastel Square
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩21分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩10分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩19分
- 富山県富山市綾田町001
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JESUS SQUARE常盤台E棟
一戸建て- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩17分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩25分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩33分
- 富山県富山市常盤台
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新庄田中駅 地上2階建て 築13年
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩21分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩12分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県富山市綾田町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスBM I
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩7分
- 富山県富山市新庄町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 東新庄駅 地上3階建て 築19年
マンション- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県富山市上飯野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Smart Square B
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩34分 不二越駅/富山地鉄 徒歩37分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩40分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩45分
- 富山県富山市町村002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ富岡
マンション- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩11分
- 富山県富山市富岡町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 東新庄駅 地上2階建て 築17年
マンション- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩14分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩24分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩25分
- 富山県富山市新庄町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新庄田中駅 地上4階建て 築42年
マンション- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩14分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩8分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩19分
- 富山県富山市田中町5
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォアソルテS B棟
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩31分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩35分
- 富山県富山市開
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューレンゲA
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩23分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩27分 富山駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：機械工業センター口 停歩15分
- 富山県富山市上飯野000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープル ハイム
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩36分 大泉駅/富山地鉄 徒歩24分 富山駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：中川原北口 停歩4分 不二越駅/富山地鉄 徒歩34分
- 富山県富山市中川原000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武レインボープラザ
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩25分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩28分
- 富山県富山市金代
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートI
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩17分 富山地鉄バス バス停：町新 停歩5分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩12分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩32分 富山駅/北陸新幹線 バス32分/バス停：町新 停歩7分
- 富山県富山市大江干000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 越中荏原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩17分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩12分
- 富山県富山市大江干
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニアI
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩28分 越中三郷駅/富山地鉄本線 徒歩23分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩23分 富山駅/北陸新幹線 バス29分/バス停：藤の木小学校前 停歩3分
- 富山県富山市藤木
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム新庄町
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩6分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩18分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩21分
- 富山県富山市新庄町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートフルマンションポラリス
マンション- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩32分 富山地鉄バス バス停：中川原北口 停歩8分 大泉駅/富山地鉄 徒歩27分 不二越駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市中川原000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム・イースト A棟
マンション- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩14分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩24分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩25分
- 富山県富山市新庄町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム・イーストC棟
マンション- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩24分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩25分
- 富山県富山市新庄町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A－LIFE町村
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩31分
- 富山県富山市町村
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSAKAI
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩16分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩9分
- 富山県富山市大江干
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－BOX常盤台I
アパート4.2
（評価5件）
コメント3件- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩18分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩25分 不二越駅/富山地鉄 徒歩29分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩33分
- 富山県富山市常盤台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Iravati
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩21分 不二越駅/富山地鉄 徒歩20分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩22分 大泉駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市天正寺000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 東新庄駅 地上4階建て 築39年
マンション- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩10分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩18分
- 富山県富山市新庄町4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライト藤木
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩24分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩23分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩38分
- 富山県富山市藤木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベルジュ
アパート4.11
（評価9件）
コメント0件- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩36分 地鉄 バス停：金泉寺 停歩14分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩25分 越中三郷駅/富山地鉄本線 徒歩47分
- 富山県富山市一本木
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ田中町
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩18分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩5分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩16分
- 富山県富山市田中町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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