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富山地鉄本線 越中荏原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩4分
- 富山県富山市向新庄
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 越中荏原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩5分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩12分
- 富山県富山市向新庄
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデン
マンション- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩15分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩3分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県富山市新庄町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン金泉寺
アパート3.33
（評価3件）
コメント0件- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩36分
- 富山県富山市手屋2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 越中荏原駅 地上2階建て 築32年
アパート3.33
（評価3件）
コメント0件- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩36分
- 富山県富山市手屋2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアヴァレイ遥
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩29分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩24分 富山駅/北陸新幹線 バス33分/バス停：新金代バス停 停歩2分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩38分
- 富山県富山市新金代002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武レインボープラザB棟
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩25分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 不二越駅/富山地鉄 徒歩40分
- 富山県富山市金代
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 越中荏原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩10分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩14分
- 富山県富山市向新庄
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ若葉
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩12分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩8分
- 富山県富山市富岡町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス新庄
マンション4.04
（評価27件）
コメント18件- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩20分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩1分以内 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩16分
- 富山県富山市新庄町1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Provence
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩10分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩14分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩29分
- 富山県富山市向新庄
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 越中荏原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩33分
- 富山県富山市藤の木台3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Retro Fujinoki
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩33分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩32分 不二越駅/富山地鉄 徒歩40分
- 富山県富山市藤木000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I Land
マンション- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩43分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩43分 大泉駅/富山地鉄 徒歩47分
- 富山県富山市大島2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKINSENJI
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩30分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス31分/バス停：金泉寺 停歩6分
- 富山県富山市新庄北町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイコーポ荏原II
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩10分
- 富山県富山市新庄町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桂(新庄)
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩19分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩6分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩31分
- 富山県富山市新庄町4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイコーポサカノ新庄
マンション- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩19分 東新庄駅/富山地鉄本線 バス1分以内/バス停：中新庄富銀前 停歩6分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県富山市新庄町4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズ4
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩24分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩17分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩31分
- 富山県富山市金代
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスBM I
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩16分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩4分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩18分
- 富山県富山市新庄町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハーモニーガーデン
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩7分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩28分
- 富山県富山市向新庄町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 越中荏原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩14分
- 富山県富山市日俣
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーム
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩12分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩26分
- 富山県富山市日俣000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューバレー経堂 C棟
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩36分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩31分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス20分/バス停：町村西口 停歩11分
- 富山県富山市経堂2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 東新庄駅 地上2階建て 築40年
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩18分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩11分
- 富山県富山市富岡町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヒルズC棟
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩34分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩21分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩27分
- 富山県富山市中冨居
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューレンゲB
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩27分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩23分 富山駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：機械工業センター口 停歩15分
- 富山県富山市上飯野000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 越中荏原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩32分
- 富山県富山市一本木000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一藤木ハイツ
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩36分
- 富山県富山市藤木000
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルガル デ アンナ
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩32分
- 富山県富山市一本木000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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