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レオパレスハイツファースト
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩7分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩10分 栄町駅/富山地鉄 徒歩13分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス14分/バス停：双代町 停歩4分
- 富山県富山市田中町4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムティヒルズ
アパート- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩10分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩13分 高岡駅/万葉線 徒歩17分
- 富山県高岡市新寺町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 新高岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩10分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩14分 末広町駅/万葉線 徒歩22分
- 富山県高岡市新寺町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツとなみ1
アパート- 砺波駅/城端線 徒歩10分 油田駅/城端線 徒歩29分
- 富山県砺波市平和町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューレンゲA
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩23分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩27分 富山駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：機械工業センター口 停歩15分
- 富山県富山市上飯野000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイレント450
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩15分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分
- 富山県高岡市明園町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスチアーズ
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 バス15分/バス停：枇杷首 停歩8分 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩26分
- 富山県高岡市三女子
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 魚津駅 地上2階建て 築29年
アパート- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩23分
- 富山県魚津市仏田000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サワダハイツ
アパート- 砺波駅/城端線 徒歩23分 油田駅/城端線 徒歩32分 東野尻駅/城端線 徒歩44分
- 富山県砺波市矢木
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープル ハイム
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩24分 富山駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：中川原北口 停歩4分 不二越駅/富山地鉄 徒歩34分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩36分
- 富山県富山市中川原000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス魚津北2号棟
マンション- 経田駅/富山地鉄本線 徒歩26分
- 富山県魚津市木下新000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンス－シ－
アパート- 地鉄バス バス停：西赤田 停歩10分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩27分 南富山駅/富山地鉄 徒歩30分 富山駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：西赤田 停歩10分 大町駅/富山地鉄 徒歩34分
- 富山県富山市黒瀬000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 経田駅 地上5階建て 築36年
マンション- 経田駅/富山地鉄本線 徒歩28分 電鉄石田駅/富山地鉄本線 徒歩41分 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩46分
- 富山県魚津市木下新
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームトップ本町II
アパート- 福野駅/城端線 徒歩69分
- 富山県南砺市本町2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信開ドムス石倉
マンション- 中町駅/富山地鉄 徒歩8分 荒町駅/富山地鉄 徒歩8分 グランドプラザ前駅/富山地鉄都心線 徒歩12分
- 富山県富山市石倉町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福一マンション
マンション- 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩8分 栄町駅/富山地鉄 徒歩11分 桜橋駅/富山地鉄 徒歩15分
- 富山県富山市稲荷町1
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 小泉町駅 地上3階建て 築26年
マンション- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩13分 西中野駅/富山地鉄 徒歩13分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩15分
- 富山県富山市太郎丸西町001
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上2階建て 築70年
一戸建て- 不二越駅/富山地鉄 徒歩14分 栄町駅/富山地鉄 徒歩18分 大泉駅/富山地鉄 徒歩21分
- 富山県富山市長江本町000
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス上北島1号棟
マンション- 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩15分
- 富山県高岡市上北島
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォアソルテS B棟
アパート- 富山地鉄バス バス停：町村 停歩5分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩31分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩35分
- 富山県富山市開000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一藤木ハイツ
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩36分
- 富山県富山市藤木000
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス新港
マンション- 越ノ潟駅/万葉線 徒歩1分以内 海王丸駅/万葉線 徒歩9分 東新湊駅/万葉線 徒歩17分
- 富山県射水市堀岡新明神000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山市諏訪川原戸建(E邸)
マンション- 諏訪川原駅/富山地鉄 徒歩2分 安野屋駅/富山地鉄 徒歩4分 丸の内駅/富山地鉄 徒歩5分
- 富山県富山市諏訪川原002
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイナス山王
マンション- グランドプラザ前駅/富山地鉄都心線 徒歩4分 大手モール駅/富山地鉄都心線 徒歩5分 西町駅/富山地鉄 徒歩6分
- 富山県富山市山王町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートI
アパート- 富山地鉄バス バス停：町新 停歩5分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩12分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩17分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩32分 富山駅/北陸新幹線 バス32分/バス停：町新 停歩7分
- 富山県富山市大江干000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 越中荏原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 富山地鉄バス バス停：町新 停歩5分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩12分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県富山市大江干000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 越中荏原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩12分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県富山市大江干
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイール
アパート- 城川原駅/富山地鉄富山港線 徒歩12分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス14分/バス停：豊田本町 停歩2分
- 富山県富山市豊田本町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパ・カバール
アパート- 富山地鉄バス バス停：笹倉 停歩2分 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩13分 婦中鵜坂駅/高山本線（JR西日本） 徒歩33分 千里駅/高山本線（JR西日本） 徒歩55分
- 富山県富山市婦中町笹倉000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス峰南
アパート- 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩14分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩15分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス11分/バス停：奥井 停歩9分
- 富山県富山市窪新町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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