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(RESIDENZFALKE)レジデンツファルケ
アパート- 坂下町駅/万葉線 徒歩9分 片原町駅/万葉線 徒歩10分 急患医療センター前駅/万葉線 徒歩11分
- 富山県高岡市大町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 西中野駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西中野駅/富山地鉄 徒歩11分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩12分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩12分
- 富山県富山市花園町003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エピナール
アパート- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩12分 高岡駅/城端線 徒歩13分
- 富山県高岡市東上関000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イネス砺波
マンション- 砺波駅/城端線 徒歩15分
- 富山県砺波市豊町002
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ花園I
アパート- 西中野駅/富山地鉄 徒歩15分
- 富山県富山市花園町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルパレス布瀬
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩22分 西中野駅/富山地鉄 徒歩22分 安野屋駅/富山地鉄 徒歩22分
- 富山県富山市布瀬本町000
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅前駅 地上4階建て 築30年
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩23分 南富山駅/富山地鉄 徒歩23分 大町駅/富山地鉄 徒歩25分
- 富山県富山市二口町004
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFINEIII
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス24分/バス停：町村 停歩2分
- 富山県富山市町村2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセントポーリアI
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス25分/バス停：山室中部小学校前 停歩2分
- 富山県富山市中川原
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス堀岡2号棟 (502号室)
アパート- 海王丸駅/万葉線 徒歩56分
- 富山県射水市堀岡
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INTEGRAL上小泉
アパート- 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩5分 滑川駅/あいの風とやま鉄道 徒歩22分
- 富山県滑川市上小泉
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート大泉
マンション- 大泉駅/富山地鉄 徒歩6分 不二越駅/富山地鉄 徒歩11分 西中野駅/富山地鉄 徒歩15分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩17分
- 富山県富山市大泉東町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3佐竹ビル
アパート- 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩6分 富山駅/北陸新幹線 バス9分/バス停：奥田北小学校前 停歩8分
- 富山県富山市中島2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR西日本） 速星駅 地上2階建て 築29年
アパート- 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩13分
- 富山県富山市婦中町袋000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピア鵜坂
アパート- 富山地鉄バス バス停：下轡田 停歩4分 婦中鵜坂駅/高山本線（JR西日本） 徒歩15分 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩20分
- 富山県富山市婦中町田島000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Plaisir
アパート- 高岡駅/城端線 徒歩16分 高岡駅/万葉線 徒歩19分 越中中川駅/氷見線 徒歩22分
- 富山県高岡市大野000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山市水橋舘町戸建て
一戸建て- 水橋駅/あいの風とやま鉄道 徒歩23分 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩39分
- 富山県富山市水橋舘町
- 築66年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスモンタン
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス25分/バス停：町村 停歩4分
- 富山県富山市町村
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 安野屋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 安野屋駅/富山地鉄 徒歩5分 諏訪川原駅/富山地鉄 徒歩7分 丸の内駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市安野屋町001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム新庄町
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩6分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩18分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩21分
- 富山県富山市新庄町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Noisette
マンション- 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩2分 婦中鵜坂駅/高山本線（JR西日本） 徒歩24分 千里駅/高山本線（JR西日本） 徒歩63分
- 富山県富山市婦中町速星000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR西日本） 速星駅 地上3階建て 築23年
マンション- 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩2分
- 富山県富山市婦中町速星000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムヨシダ
アパート- 粟島(大阪屋前)駅/富山地鉄富山港線 徒歩7分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩8分 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩11分
- 富山県富山市松若町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上堀駅 地上2階建て 築44年
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩12分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市本郷町000
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インテグラル・ノアール B棟
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩24分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩28分 南富山駅/富山地鉄 徒歩28分 上堀駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市黒瀬
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレーション緑町
マンション- 栄町駅/富山地鉄 徒歩6分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩9分 不二越駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市緑町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ清水
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 不二越駅/富山地鉄 徒歩10分 西町駅/富山地鉄 徒歩10分 中町駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市清水町3
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム・イースト A棟
マンション- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩14分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩24分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩25分
- 富山県富山市新庄町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム・イーストC棟
マンション- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩24分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩25分
- 富山県富山市新庄町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR西日本） 速星駅 地上2階建て 築30年
アパート- 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩17分
- 富山県富山市婦中町砂子田000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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