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光陽ハウス
アパート- 新高岡駅/城端線 徒歩16分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩26分
- 富山県高岡市下伏間江赤江町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレントII
アパート- 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩19分
- 富山県富山市婦中町袋
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 高岡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩23分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩25分 末広町駅/万葉線 徒歩28分
- 富山県高岡市問屋町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩27分
- 富山県富山市太田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスしばたや1号棟
マンション- 福野駅/城端線 徒歩29分
- 富山県南砺市柴田屋000
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 石動駅 地上2階建て 築2年
アパート- 石動駅/あいの風とやま鉄道 徒歩33分 福岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩63分 砺波駅/城端線 徒歩103分
- 富山県小矢部市芹川
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレッシャス黒河
アパート- 小杉駅/あいの風とやま鉄道 徒歩38分
- 富山県射水市黒河000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルプスビル
マンション- グランドプラザ前駅/富山地鉄都心線 徒歩3分
- 富山県富山市一番町000
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIS石金
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩5分 栄町駅/富山地鉄 徒歩10分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県富山市石金2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアレクト
アパート- 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩10分 電鉄黒部駅/富山地鉄本線 徒歩14分
- 富山県黒部市牧野
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ長柄
マンション- 諏訪川原駅/富山地鉄 徒歩11分 大手モール駅/富山地鉄都心線 徒歩12分 丸の内駅/富山地鉄 徒歩13分 グランドプラザ前駅/富山地鉄都心線 徒歩14分
- 富山県富山市長柄町003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスこしだ
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩13分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 バス10分/バス停：福田口 停歩4分
- 富山県高岡市上北島
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 地上4階建て 築46年
マンション- 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩13分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩14分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩18分
- 富山県富山市窪新町000
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイム
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩28分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩29分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩29分
- 富山県富山市黒瀬北町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山市東黒牧139戸建
一戸建て- 上滝駅/富山地鉄 徒歩32分 大庄駅/富山地鉄 徒歩36分 大川寺駅/富山地鉄 徒歩44分
- 富山県富山市東黒牧
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンセーヌ堀川
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩5分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩7分 大町駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市堀川小泉町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーシズ
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩17分 高岡駅/万葉線 徒歩17分 越中中川駅/氷見線 徒歩19分
- 富山県高岡市大野000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルノ
アパート- クロスベイ前駅/万葉線 徒歩19分 新町口駅/万葉線 徒歩19分 中新湊駅/万葉線 徒歩21分
- 富山県高岡市中曽根
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アネックスC
アパート- 庄川口駅/万葉線 徒歩9分 第一イン新湊クロスベ駅/万葉線 徒歩18分 六渡寺駅/万葉線 徒歩18分
- 富山県高岡市下牧野000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポしおん
アパート- 戸出駅/城端線 徒歩13分
- 富山県高岡市戸出町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シグナスハウス
マンション- 旭ケ丘駅/万葉線 徒歩22分 能町駅/氷見線 徒歩27分 越中中川駅/氷見線 徒歩30分
- 富山県高岡市石瀬
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カントリーホーム粟島
マンション- 粟島(大阪屋前)駅/富山地鉄富山港線 徒歩7分 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩7分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩16分
- 富山県富山市粟島町002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLAZA布瀬I
マンション3.11
（評価9件）
コメント0件- 安野屋駅/富山地鉄 徒歩23分 諏訪川原駅/富山地鉄 徒歩25分 大手モール駅/富山地鉄都心線 徒歩26分
- 富山県富山市布瀬本町
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイツ布市
マンション- 布市駅/富山地鉄 徒歩3分 小杉駅/富山地鉄 徒歩9分 上堀駅/富山地鉄 徒歩14分
- 富山県富山市布市
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス熊野
アパート- 市民病院前駅/万葉線 徒歩8分 志貴野中学校前駅/万葉線 徒歩11分 広小路駅/万葉線 徒歩16分
- 富山県高岡市熊野町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラ・エトワ－ル
アパート- 五百石駅/富山地鉄立山線 徒歩9分 榎町駅/富山地鉄立山線 徒歩14分 田添駅/富山地鉄立山線 徒歩25分
- 富山県中新川郡立山町米沢000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレ・リヴィエール
アパート- 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩12分 婦中鵜坂駅/高山本線（JR西日本） 徒歩30分 千里駅/高山本線（JR西日本） 徒歩56分
- 富山県富山市婦中町速星000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR西日本） 速星駅 地上3階建て 築19年
アパート- 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩12分 婦中鵜坂駅/高山本線（JR西日本） 徒歩30分
- 富山県富山市婦中町速星000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・エクセレント
アパート- 水橋駅/あいの風とやま鉄道 徒歩12分 富山駅/北陸新幹線 バス34分/バス停：水橋新保 停歩3分 越中舟橋駅/富山地鉄本線 徒歩68分 東富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩77分
- 富山県富山市水橋中村000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリックスS
アパート- 能町駅/氷見線 徒歩23分
- 富山県高岡市石瀬000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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