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ドミール南星
アパート- 片原町駅/万葉線 徒歩26分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩28分
- 富山県高岡市木津
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セサミ布瀬
アパート- 富山地鉄バス バス停：布瀬南口 停歩5分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩27分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩30分 西中野駅/富山地鉄 徒歩31分
- 富山県富山市布瀬町南003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス角
アパート- 志貴野中学校前駅/万葉線 徒歩8分 市民病院前駅/万葉線 徒歩16分 能町駅/氷見線 徒歩22分
- 富山県高岡市角
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSAKAI
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩9分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩16分
- 富山県富山市大江干
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－BOX常盤台I
アパート4.2
（評価5件）
コメント3件- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩18分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩25分 不二越駅/富山地鉄 徒歩29分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩33分
- 富山県富山市常盤台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セサミ古鍛冶
マンション- 上本町駅/富山地鉄 徒歩2分 西町駅/富山地鉄 徒歩4分 中町駅/富山地鉄都心線 徒歩5分
- 富山県富山市古鍛冶町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜リバーサイド上野新町
一戸建て- 犬島新町駅/富山地鉄富山港線 徒歩5分 城川原駅/富山地鉄富山港線 徒歩9分 蓮町(馬場記念公園)駅/富山地鉄富山港線 徒歩15分
- 富山県富山市上野新町000
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄富山港線 犬島新町駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 犬島新町駅/富山地鉄富山港線 徒歩5分 城川原駅/富山地鉄富山港線 徒歩9分 蓮町(馬場記念公園)駅/富山地鉄富山港線 徒歩15分
- 富山県富山市上野新町000
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄富山港線 越中中島駅 地上4階建て 築37年
マンション- 粟島(大阪屋前)駅/富山地鉄富山港線 徒歩7分 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩7分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩16分
- 富山県富山市粟島町002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレスト
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩13分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス17分/バス停：西長江 停歩4分
- 富山県富山市長江3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス立山2号棟 (508号室)
アパート- 五百石駅/富山地鉄立山線 徒歩13分
- 富山県中新川郡立山町前沢新町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリックス‐S
アパート- 旭ケ丘駅/万葉線 徒歩22分 江尻駅/万葉線 徒歩23分 能町駅/氷見線 徒歩24分 新能町駅/万葉線 徒歩31分
- 富山県高岡市石瀬
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト第2富山マンション
マンション- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩2分 富山駅/北陸新幹線 バス28分/バス停：荏原 停歩5分
- 富山県富山市向新庄町002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 越中荏原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩2分
- 富山県富山市向新庄町002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー粟島
アパート- 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩7分 粟島駅/富山地鉄富山港線 徒歩10分 城川原駅/富山地鉄富山港線 徒歩13分
- 富山県富山市粟島町1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩10分 不二越駅/富山地鉄 徒歩20分 大町駅/富山地鉄 徒歩24分
- 富山県富山市中市2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 呉羽駅 地上5階建て 築21年
マンション- 呉羽駅/あいの風とやま鉄道 徒歩11分
- 富山県富山市呉羽町111
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーパティオD棟
アパート- 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩14分 高岡駅/万葉線 徒歩23分 片原町駅/万葉線 徒歩24分
- 富山県高岡市木津000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 富山大学前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩20分
- 富山県富山市安養坊
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラフトハウス
アパート- 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩26分 高岡駅/城端線 徒歩30分
- 富山県高岡市蓮花寺000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 越中大門駅 地上2階建て 築30年
アパート- 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩26分 高岡駅/城端線 徒歩30分
- 富山県高岡市蓮花寺000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
銀荘
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩2分 栄町駅/富山地鉄 徒歩7分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩14分
- 富山県富山市石金2
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチネンタル堀川
マンション- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩5分
- 富山県富山市堀川町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンタカギ
アパート- 高儀駅/城端線 徒歩6分
- 富山県南砺市高儀
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス堀川
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩8分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩18分 南富山駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市堀川町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアK
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩8分 栄町駅/富山地鉄 徒歩12分 上本町駅/富山地鉄 徒歩14分
- 富山県富山市清水中町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンクいしがねII
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩9分 栄町駅/富山地鉄 徒歩12分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩19分
- 富山県富山市石金003
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイナス曙町
マンション- 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩11分 地鉄ビル前駅/富山地鉄 徒歩14分
- 富山県富山市曙町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン上冨居
一戸建て- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩15分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県富山市上冨居新町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウンドI
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩17分
- 富山県富山市山室
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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