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フロ－レンス
アパート- 婦中鵜坂駅/高山本線（JR西日本） 徒歩10分 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩21分 富山駅/北陸新幹線 バス22分/バス停：下轡田 停歩6分 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩53分
- 富山県富山市婦中町宮ケ島000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドリーム
アパート- 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩10分 粟島駅/富山地鉄富山港線 徒歩11分 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩15分
- 富山県富山市下赤江町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンK＆ X
マンション- 上堀駅/富山地鉄 徒歩16分 小杉駅/富山地鉄 徒歩18分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市赤田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングランデュール山田 A棟
アパート- 小杉駅/あいの風とやま鉄道 徒歩5分
- 富山県射水市三ケ000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコーポ善光寺
アパート- 第一イン新湊クロスベ駅/万葉線 徒歩9分 新町口駅/万葉線 徒歩14分 庄川口駅/万葉線 徒歩18分
- 富山県射水市善光寺000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 新富山口駅 地上4階建て 築39年
マンション- 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩12分 粟島(大阪屋前)駅/富山地鉄富山港線 徒歩12分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩14分
- 富山県富山市下赤江町002
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五福ユニバーシティ
マンション- 富山地鉄バス バス停：寺町 停歩9分 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩16分
- 富山県富山市下野新000
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス旭日
アパート- 福岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩17分
- 富山県高岡市福岡町一歩二歩
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン二日町
アパート- 福野駅/城端線 徒歩19分
- 富山県南砺市二日町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 電鉄魚津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 電鉄魚津駅/富山地鉄本線 徒歩21分
- 富山県魚津市友道
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅前駅 地上3階建て 築4年
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩23分 南富山駅/富山地鉄 徒歩23分 大町駅/富山地鉄 徒歩26分
- 富山県富山市二口町005
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクI
アパート- 稚子塚駅/富山地鉄立山線 徒歩27分 田添駅/富山地鉄立山線 徒歩29分 越中三郷駅/富山地鉄本線 徒歩38分 五百石駅/富山地鉄立山線 徒歩53分
- 富山県中新川郡立山町利田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 経田駅 地上5階建て 築36年
マンション- 経田駅/富山地鉄本線 徒歩28分 電鉄石田駅/富山地鉄本線 徒歩41分 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩46分
- 富山県魚津市木下新
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド リアン
アパート- 戸出駅/城端線 徒歩10分
- 富山県高岡市戸出町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコーポ西尾崎C棟
アパート- 経田駅/富山地鉄本線 徒歩19分
- 富山県魚津市西尾崎000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストレーベン立野B
アパート- 電鉄石田駅/富山地鉄本線 徒歩20分 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩32分
- 富山県黒部市立野000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒルズ
アパート- 電鉄魚津駅/富山地鉄本線 徒歩21分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩32分
- 富山県魚津市友道
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマウントビューD
アパート- 東三日市駅/富山地鉄本線 徒歩24分 バス停：岩井整形外科前 停歩30分
- 富山県黒部市沓掛000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴフクハイツ
アパート- 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩7分 トヨタGスクエア五福駅/富山地鉄 徒歩12分 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩19分
- 富山県富山市五福000
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDCUBEAIDEN
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩9分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩9分 栄町駅/富山地鉄 徒歩12分
- 富山県富山市綾田町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAngelique
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県富山市上冨居2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス・ヤツオA
アパート- 越中八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩24分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩35分 富山駅/北陸新幹線 バス44分/バス停：中井田 停歩5分
- 富山県富山市八尾町井田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス・ヤツオB
アパート- 越中八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩24分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩35分 富山駅/北陸新幹線 バス44分/バス停：中井田 停歩5分
- 富山県富山市八尾町井田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス経田
マンション- 経田駅/富山地鉄本線 徒歩1分以内
- 富山県魚津市浜経田000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 荒町駅 地上8階建て 築37年
マンション- 桜橋駅/富山地鉄 徒歩4分 荒町駅/富山地鉄 徒歩4分 中町(西町北)駅/富山地鉄 徒歩6分
- 富山県富山市八人町000
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス舟橋1号棟
マンション- 越中舟橋駅/富山地鉄本線 徒歩8分 寺田駅/富山地鉄立山線 徒歩18分 越中泉駅/富山地鉄本線 徒歩24分
- 富山県中新川郡舟橋村舟橋
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・エー
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩13分 志貴野中学校前駅/万葉線 徒歩13分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩30分
- 富山県高岡市角
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール21A
アパート- 急患医療センター前駅/万葉線 徒歩19分 坂下町駅/万葉線 徒歩20分 片原町駅/万葉線 徒歩20分 広小路駅/万葉線 徒歩20分
- 富山県高岡市内免004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 経田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 経田駅/富山地鉄本線 徒歩19分
- 富山県魚津市西尾崎000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 東三日市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東三日市駅/富山地鉄本線 徒歩24分 バス停：岩井整形外科前 停歩30分
- 富山県黒部市沓掛000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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