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富山地鉄 朝菜町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩14分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩16分 南富山駅/富山地鉄 徒歩16分
- 富山県富山市掛尾町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオサイトタカムラD棟
アパート- 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩15分 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩15分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県滑川市沖田新000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中川原
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩30分 不二越駅/富山地鉄 徒歩37分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩40分
- 富山県富山市中川原
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
copain・court(コパンコート)
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩7分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩23分 越中三郷駅/富山地鉄本線 徒歩26分
- 富山県富山市向新庄町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセピアコート
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス19分/バス停：中川原北口 停歩4分
- 富山県富山市中川原
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新魚津駅 地上3階建て 築37年
マンション- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩3分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩6分
- 富山県魚津市本新
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス福光2号棟 (507号室)
アパート- 福光駅/城端線 徒歩19分 福光天神町バス停留所 徒歩7分
- 富山県南砺市天神
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 電鉄魚津駅 地上5階建て 築43年
マンション- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩27分 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩31分 電鉄魚津駅/富山地鉄本線 徒歩31分
- 富山県魚津市三田
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 滑川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 滑川駅/富山地鉄本線 徒歩28分
- 富山県滑川市加島町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿山ヒルズ
アパート- 石動駅/あいの風とやま鉄道 徒歩29分
- 富山県小矢部市埴生
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス富山南2号棟 (403号室)
アパート- 布市駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市上野
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 黒部駅 地上2階建て 築25年
アパート- 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩39分
- 富山県黒部市神谷
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 東富山駅 地上5階建て 築46年
マンション- 東富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩66分
- 富山県富山市四方荒屋
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小矢部市埴生戸建て
一戸建て- 石動駅/あいの風とやま鉄道 徒歩31分 倶利伽羅駅/あいの風とやま鉄道 徒歩117分
- 富山県小矢部市埴生
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニークレスト粟島
マンション- 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩1分以内 粟島駅/富山地鉄富山港線 徒歩6分 粟島(大阪屋前)駅/富山地鉄富山港線 徒歩6分 城川原駅/富山地鉄富山港線 徒歩14分
- 富山県富山市粟島町003
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 朝菜町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩10分 上堀駅/富山地鉄 徒歩19分
- 富山県富山市上袋000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオサイトタカムラB棟
アパート- 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩14分 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩15分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県滑川市上島000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新庄田中駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩20分 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩24分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩24分
- 富山県富山市上赤江000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅 地上3階建て 築24年
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩40分
- 富山県富山市才覚寺000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄富山港線 越中中島駅 地上3階建て 築27年
マンション- 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩1分以内 粟島(大阪屋前)駅/富山地鉄富山港線 徒歩6分 城川原駅/富山地鉄富山港線 徒歩15分
- 富山県富山市粟島町003
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 朝菜町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩10分 上堀駅/富山地鉄 徒歩19分
- 富山県富山市上袋
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ ロビン
アパート- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩12分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩28分 高岡駅/万葉線 徒歩30分
- 富山県高岡市赤祖父
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード III
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 石動駅/あいの風とやま鉄道 バス20分/バス停：津沢中央 停歩3分
- 富山県小矢部市津沢1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンセ松井
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩23分 高岡駅/万葉線 徒歩23分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩29分
- 富山県高岡市井口本江
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ブレイン
アパート- 小杉駅/あいの風とやま鉄道 徒歩38分
- 富山県射水市黒河新000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
射水市堀岡明神新9戸建て
一戸建て- 海王丸駅/万葉線 徒歩61分
- 富山県射水市堀岡明神新000
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールO・T A
アパート- 富山地鉄バス バス停：二杉 停歩6分
- 富山県富山市上大久保000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エス
マンション- 富山地鉄バス バス停：友坂口 停歩1分以内
- 富山県富山市境野新000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 新富山口駅 地上3階建て 築29年
マンション- 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩3分 粟島駅/富山地鉄富山港線 徒歩16分 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩17分
- 富山県富山市下冨居1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 西加積駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩14分 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩15分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県滑川市上島000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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