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サカエ荘
アパート- 中津幡駅/七尾線 徒歩15分
- 石川県河北郡津幡町字杉瀬
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・フィールド
マンション3.22
(評価9件)
コメント8件- 津幡駅/七尾線 徒歩25分
- 石川県河北郡津幡町字太田
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティーレII
アパート- 津幡駅/七尾線 徒歩21分
- 石川県河北郡津幡町字太田000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 津幡駅 地上2階建て 築24年
アパート- 津幡駅/IRいしかわ鉄道 徒歩21分
- 石川県河北郡津幡町字太田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス津幡1号棟
マンション- 本津幡駅/七尾線 徒歩8分
- 石川県河北郡津幡町字清水
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス津幡1号棟 (203号室)
アパート- 本津幡駅/七尾線 徒歩8分
- 石川県河北郡津幡町清水
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートアズールKA棟
アパート- 本津幡駅/七尾線 徒歩12分
- 石川県河北郡津幡町字横浜000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポート・アズールK
アパート- 津幡駅/七尾線 徒歩12分 中津幡駅/七尾線 徒歩17分 本津幡駅/七尾線 徒歩23分
- 石川県河北郡津幡町字横浜
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津幡町GIFT貸家
一戸建て- 中津幡駅/七尾線 徒歩5分
- 石川県河北郡津幡町字津幡
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ清水B
アパート- 本津幡駅/七尾線 徒歩10分
- 石川県河北郡津幡町字清水
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール翔
アパート- 本津幡駅/七尾線 徒歩12分 中津幡駅/七尾線 徒歩12分 津幡駅/七尾線 徒歩24分
- 石川県河北郡津幡町字庄
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 河北郡津幡町の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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間取りごとの家賃相場 河北郡津幡町の家賃相場を詳しく見る
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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