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レオパレス糸田橋北
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス8分/バス停：糸田橋 停歩2分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分
- 石川県金沢市糸田2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブロイヤル石引
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 金沢駅/北陸新幹線 バス13分/バス停：小立野 停歩2分
- 石川県金沢市石引1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：片町 停歩13分
- 石川県金沢市幸町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OToole金沢(オトゥール金沢)
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩9分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩10分
- 石川県金沢市北安江2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一直江ビル
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩5分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩8分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩11分
- 石川県金沢市堀川町
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレッシュ笠市
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩8分
- 石川県金沢市笠市町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール金沢 A棟
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分
- 石川県金沢市浅野本町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラザーハイツ
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩44分
- 石川県金沢市松村1
- 築49年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルKI
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス41分/バス停：野々市中学校前 停歩6分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分
- 石川県野々市市位川000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルティエII
アパート- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩80分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩69分
- 石川県金沢市田上町タ
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビス武蔵
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩9分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩11分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩18分
- 石川県金沢市安江町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 金沢駅 地上3階建て 築46年
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス19分/バス停：桜町 停歩2分
- 石川県金沢市桜町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ユニヴェール柳橋I
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：柳橋車庫 停歩5分
- 石川県金沢市柳橋町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーブルI
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：涌波三丁目 停歩4分
- 石川県金沢市涌波3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルポワン醒ヶ井
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩5分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩10分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩15分
- 石川県金沢市広岡1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ・スイート駅西
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分
- 石川県金沢市駅西本町3
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート21
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス19分/バス停：畝田中3丁目 停歩5分
- 石川県金沢市畝田中004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース・エイト
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス24分/バス停：戸水 停歩6分
- 石川県金沢市戸水1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZUMINO(安曇野)
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス42分/バス停：大額三丁目 停歩3分 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分
- 石川県金沢市大額003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくら
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス50分/バス停：加賀産上林 停歩6分
- 石川県白山市安養寺町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス糸田橋南
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス8分/バス停：糸田橋 停歩4分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分
- 石川県金沢市糸田1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 地上3階建て 築21年
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：三浦住宅前 停歩6分
- 石川県金沢市南新保町ヘ
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイミール
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス26分/バス停：窪バス停 停歩3分
- 石川県金沢市窪004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムA
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：金沢錦丘高校前バス停 停歩5分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分
- 石川県金沢市伏見台003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル大桑
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：雪見橋 停歩5分
- 石川県金沢市西大桑町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル津田
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス38分/バス停：中四十万 停歩8分
- 石川県金沢市四十万4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3春日ハイツ
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩21分
- 石川県金沢市大豆田本町甲
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール・あさひ
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス16分/バス停：北鉄バス・「県立中央病院」下車 停歩10分 磯部駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩32分 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 金沢/IRいしかわ鉄道 車9分
- 石川県金沢市鞍月005
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トロワアバンティ
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩51分
- 石川県金沢市示野町ト
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークパレス
マンション3.2
（評価5件）
コメント4件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩16分
- 石川県金沢市長田2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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