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グレイティストやまや安江町
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 徒歩8分
- 石川県金沢市安江町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアップハイツ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：金石バスターミナル 停歩4分
- 石川県金沢市金石東3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクション松島
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩38分
- 石川県金沢市松島2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレース扇台
アパート- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩4分
- 石川県金沢市馬替2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス金沢第一
アパート- 粟ケ崎駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩12分 内灘駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩14分 北間駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩17分
- 石川県金沢市粟崎町ヌ
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン北町
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス12分/バス停：北町西 停歩4分
- 石川県金沢市駅西本町6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチハウスひまわり
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：藤江 停歩3分
- 石川県金沢市藤江南3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サテライト2
アパート3.88
（評価8件）
コメント2件- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩6分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩7分
- 石川県金沢市横川1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーズ
アパート- 森本駅/IRいしかわ鉄道 徒歩9分
- 石川県金沢市百坂町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒルズ
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：大道割口 停歩4分
- 石川県金沢市土清水1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツA＆M
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：若松橋 停歩3分
- 石川県金沢市若松町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルブルI
アパート- 松任駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：明倫高校前 停歩2分
- 石川県野々市市下林4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス泉本
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：金沢高校前 停歩3分
- 石川県金沢市泉本町3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東山2丁目貸家
一戸建て- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩28分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩30分 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩31分
- 石川県金沢市東山2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシェリーII
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：野田 停歩4分
- 石川県金沢市野町2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城南2丁目貸家
一戸建て- 金沢駅/北陸新幹線 バス40分/バス停：城南二丁目 停歩2分
- 石川県金沢市城南2
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスALLEGRO
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス37分/バス停：加賀田上 停歩12分
- 石川県金沢市朝霧台1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスALCAZAR
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス45分/バス停：稲荷 停歩9分
- 石川県野々市市堀内3丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白山ハイム
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩6分
- 石川県小松市白山町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
串東ハイツタウン1号棟
アパート- 粟津駅/IRいしかわ鉄道 バス5分/バス停：串東口 停歩5分
- 石川県小松市串町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ピノ
アパート- 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩38分
- 石川県小松市一針町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸鉄道石川線 新西金沢駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分
- 石川県金沢市西金沢3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムぴあ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス35分/バス停：大道割 停歩3分
- 石川県金沢市土清水002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ古府
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩23分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩41分
- 石川県金沢市古府町南
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドビレッジ高尾台
マンション- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩31分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩31分
- 石川県金沢市高尾台1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン秋桜
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩28分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩30分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩36分
- 石川県金沢市古府町南
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 地上3階建て 築22年
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス22分/バス停：間明二丁目バス停 停歩8分
- 石川県金沢市黒田1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 粟津駅 地上5階建て 築45年
マンション- 粟津駅/IRいしかわ鉄道 徒歩26分
- 石川県小松市下粟津町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフォレストIII
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：天徳院前 停歩3分
- 石川県金沢市小立野4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル増泉
マンション- 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩8分
- 石川県金沢市増泉4
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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