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えちぜん鉄道三国芦原線 福井口駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 福井口駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩4分 新福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩9分 福井駅/ハピラインふくい 徒歩15分
- 福井県福井市宝永001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランM’s
アパート- 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩23分 福井駅/ハピラインふくい バス21分/バス停：西藤島小学校前 停歩6分
- 福井県福井市西堀町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエーデルヴァイス
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい バス38分/バス停：福井高専 停歩5分
- 福井県鯖江市下司町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアタンドル
アパート- 越前開発駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩10分 越前新保駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩11分 福井駅/ハピラインふくい バス21分/バス停：開発3丁目 停歩3分
- 福井県福井市開発3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGM
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス12分/バス停：下馬 停歩6分
- 福井県福井市下馬2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス村国2号棟
マンション- スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩30分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩30分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩30分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩35分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩37分
- 福井県越前市国高003
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥー・ル・モンド
アパート- 小浜駅/小浜線 バス11分/バス停：西津公民館前 停歩5分
- 福井県小浜市山王前2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレミール上野
アパート- 森田駅/ハピラインふくい 徒歩18分
- 福井県福井市上野本町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Leone
アパート- 越前新保駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩30分
- 福井県福井市高柳2
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーWAKUNO
マンション- 敦賀駅/北陸本線 徒歩38分
- 福井県敦賀市和久野000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススリーエー
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい バス10分/バス停：舟津西 停歩7分
- 福井県越前市瓜生町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン 四季の花
アパート- 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩8分 スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩17分
- 福井県越前市家久町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナスミズトリ A
アパート- 小浜駅/小浜線 バス5分/バス停：内外海方面泊線/「雲浜」下車 停歩5分
- 福井県小浜市水取1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスカーサ17
アパート- 小浜駅/小浜線 バス4分/バス停：小浜駅→バス(湯岡橋) 停歩7分
- 福井県小浜市和久里
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート田園 A
アパート- 小浜駅/小浜線 バス7分/バス停：本郷行き/青井下車 停歩9分
- 福井県小浜市青井
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウッドD
アパート- 東小浜駅/小浜線 徒歩18分
- 福井県小浜市木崎
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボルゴマーレ A棟
アパート- 若狭和田駅/小浜線 徒歩18分
- 福井県大飯郡高浜町和田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラ
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス9分/バス停：足羽4丁目 停歩3分 足羽山公園口駅/福井鉄道福武線 徒歩16分 商工会議所前駅/福井鉄道福武線 徒歩21分 福井城址大名町駅/福井鉄道福武線 徒歩25分
- 福井県福井市足羽004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブルのむら
アパート- 王子保駅/ハピラインふくい 徒歩12分
- 福井県越前市塚原町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセレッソ
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス19分/バス停：菅谷町 停歩1分以内
- 福井県福井市菅谷1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームエイトハウスI
アパート- 西長田ゆりの里駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩13分
- 福井県坂井市春江町井向
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエトランゼ
アパート- 松岡駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 バス10分/バス停：兼定島 停歩8分
- 福井県吉田郡永平寺町松岡御公領
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥ・ドミール D
アパート- 花堂駅/福井鉄道福武線 バス14分/バス停：福新町一丁目 停歩8分 福井駅/ハピラインふくい バス19分/バス停：福町 停歩7分 商工会議所前駅/福井鉄道福武線 徒歩34分 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩35分 足羽山公園口駅/福井鉄道福武線 徒歩41分
- 福井県福井市福002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ多田館
アパート- 東小浜駅/小浜線 徒歩21分
- 福井県小浜市多田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール A
アパート- 王子保駅/ハピラインふくい 徒歩15分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩52分 越前たけふ駅/北陸新幹線 徒歩64分
- 福井県越前市下平吹町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison 水落
マンション- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩6分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩18分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩18分
- 福井県鯖江市水落町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン令
マンション- 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩11分 スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩12分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩18分
- 福井県越前市北府3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン
アパート- 敦賀駅/北陸本線 徒歩25分
- 福井県敦賀市呉竹町2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールフィクス
マンション- 敦賀駅/北陸本線 バス22分/バス停：粟野中学校前 停歩7分
- 福井県敦賀市莇生野000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス金津2号棟
マンション- 芦原温泉駅/ハピラインふくい 徒歩29分 番田駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩32分 あわら湯のまち駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩35分
- 福井県あわら市花乃杜4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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