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あわら市二面46－10－2 貸家
一戸建て- あわら湯のまち駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩9分
- 福井県あわら市二面
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小浜線 小浜駅 地上1階建て 築35年
一戸建て- 小浜駅/小浜線 徒歩120分
- 福井県小浜市相生000
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーフィールド A
アパート3.33
（評価9件）
コメント0件- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩7分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩14分
- 福井県鯖江市幸町002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥー・ル・モンド
アパート- 西春江ハートピア駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩12分 太郎丸エンゼルランド駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩20分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩23分
- 福井県坂井市春江町江留中000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトビル
アパート- 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩15分
- 福井県福井市三郎丸4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ水取
アパート- 小浜駅/小浜線 徒歩33分
- 福井県小浜市水取4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大坂ビル
アパート- 福大前西福井駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩4分
- 福井県福井市文京4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日之出貸家
一戸建て- 新福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩7分 福井口駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩9分 福井駅/ハピラインふくい 徒歩12分
- 福井県福井市日之出5
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ瓜生A
アパート- 京福バス バス停：武生高校前 停歩20分 武生駅/ハピラインふくい バス19分/バス停：国高労働福祉センター 停歩3分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩25分 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩29分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩36分
- 福井県越前市瓜生町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーラNTS A棟
アパート- 田原町駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩4分
- 福井県福井市文京3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESSEX HOUSE
アパート- 春江駅/ハピラインふくい 徒歩2分 太郎丸エンゼルランド駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩31分 森田駅/ハピラインふくい 徒歩35分
- 福井県坂井市春江町中筋大手000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田原コーポラス
アパート- 田原町駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩4分
- 福井県福井市田原2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロトンヌ文京
マンション- 福大前西福井駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩6分 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩13分
- 福井県福井市文京5
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス・ヴァンベール
アパート- 若狭高浜駅/小浜線 徒歩8分
- 福井県大飯郡高浜町宮崎
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト．ウィング
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス9分/バス停：足羽4丁目 停歩1分以内 足羽山公園口駅/福井鉄道福武線 徒歩13分 商工会議所前駅/福井鉄道福武線 徒歩19分 福井城址大名町駅/福井鉄道福武線 徒歩23分 福井駅/福井鉄道福武線 徒歩25分
- 福井県福井市足羽003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン高野
マンション- 福井城址大名町駅/福井鉄道福武線 徒歩4分 福井駅/福井鉄道福武線 徒歩10分
- 福井県福井市順化1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンステージIII
マンション- 八ツ島駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩5分 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩8分 新田塚駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩13分
- 福井県福井市八ツ島001
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール 2nd
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス30分/バス停：西瓜屋 停歩4分 丸岡駅/ハピラインふくい 徒歩50分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩61分 西長田ゆりの里駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩73分
- 福井県坂井市丸岡町西里丸岡000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココモラフォ－レA
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス35分/バス停：丸岡バスターミナル 停歩5分 丸岡駅/ハピラインふくい 徒歩61分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩72分 観音町駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩85分
- 福井県坂井市丸岡町里丸岡001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FEELBETTER ARISADA TERRACE
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩18分
- 福井県鯖江市有定町002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 敦賀駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 敦賀駅/ハピラインふくい バス5分/バス停：長沢 停歩6分 西敦賀駅/小浜線 徒歩29分
- 福井県敦賀市石ケ町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス金津2号棟 (201号室)
アパート- 芦原温泉駅/北陸本線 徒歩29分
- 福井県あわら市花乃杜
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESPOIRII
アパート- 松岡駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩30分
- 福井県吉田郡永平寺町松岡御公領
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイプレイス敦賀
アパート- 敦賀駅/ハピラインふくい バス5分/バス停：長沢 停歩6分 西敦賀駅/小浜線 徒歩29分
- 福井県敦賀市石ケ町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツィンクル谷内
アパート- 福大前西福井駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩25分
- 福井県福井市光陽4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア田原
アパート- 福大前西福井駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩5分
- 福井県福井市田原2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン東山
マンション- 福大前西福井駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩6分 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩13分
- 福井県福井市文京5
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ石川
アパート- 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩3分
- 福井県福井市大宮5
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライン福井コーポ
アパート- 福大前西福井駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩5分
- 福井県福井市乾徳3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイネスカミコダ I棟
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩14分 北鯖江駅/ハピラインふくい バス15分/バス停：糺 停歩9分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩25分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩29分
- 福井県鯖江市糺町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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