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レオパレスあめか
アパート- 武生駅/ハピラインふくい 徒歩12分
- 福井県越前市元町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエルリバーサイド
マンション2.06
（評価18件）
コメント9件- 福井駅/ハピラインふくい バス18分/バス停：市営団地入口(学園線) 停歩3分
- 福井県福井市豊岡1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・プリムローズ・F
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩10分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩25分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩29分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩34分
- 福井県鯖江市糺町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリィホワイトII
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩16分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩21分 三十八社駅/福井鉄道福武線 徒歩30分
- 福井県鯖江市杉本町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスK．T II
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス19分/バス停：国高労働福祉センター 停歩3分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩25分 スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩26分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩27分 福鉄バス バス停：武生高校前 停歩30分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩34分
- 福井県越前市瓜生町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ 8
アパート- 王子保駅/ハピラインふくい 徒歩18分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩40分 越前たけふ駅/北陸新幹線 徒歩49分
- 福井県越前市行松町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール スワA
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩16分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩27分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩31分
- 福井県鯖江市糺町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ドミールA
アパート- 福井駅/北陸新幹線 徒歩35分 新福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩35分
- 福井県福井市和田東001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュープリムローズ A
アパート- 新田塚駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩19分 中角駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩19分 福井駅/ハピラインふくい バス16分/バス停：舟橋辛 停歩7分 森田駅/ハピラインふくい 徒歩26分
- 福井県福井市灯明寺003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ．フォ－レソコA
アパート- 永平寺口駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 バス14分/バス停：西瓜屋口 停歩8分 芦原温泉駅/ハピラインふくい バス27分/バス停：西瓜屋口 停歩8分 丸岡駅/ハピラインふくい 徒歩62分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩71分 観音町駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩87分
- 福井県坂井市丸岡町里丸岡002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 武生駅 地上2階建て 築28年
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス4分/バス停：ポリテクセンター福井 停歩2分
- 福井県越前市行松町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルーナ
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩7分
- 福井県鯖江市糺町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築18年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス7分/バス停：糺橋東 停歩4分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩34分
- 福井県鯖江市糺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシエル・アン
マンション- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩12分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩25分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩27分
- 福井県鯖江市糺町000
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築26年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス7分/バス停：糺橋東 停歩7分
- 福井県鯖江市杉本町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス行松2号棟
マンション- 王子保駅/ハピラインふくい 徒歩14分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩49分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩53分
- 福井県越前市富士見が丘1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築30年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス5分/バス停：糺町 停歩10分
- 福井県鯖江市糺町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 武生駅 地上2階建て 築27年
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス19分/バス停：国高労働福祉センター 停歩3分 スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩26分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩36分
- 福井県越前市瓜生町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 武生駅 地上2階建て 築20年
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス20分/バス停：瓜生町 停歩4分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩29分
- 福井県越前市瓜生町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコマーレ本郷
アパート- 若狭本郷駅/小浜線 徒歩5分
- 福井県大飯郡おおい町本郷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ドゥ コルーテ
アパート- 西山公園駅/福井鉄道福武線 徒歩7分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩12分 西鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩14分 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩23分
- 福井県鯖江市西山町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- 小浜駅/小浜線 徒歩13分
- 福井県小浜市南川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス行松2号棟 (307号室)
アパート- 王子保駅/北陸本線 徒歩14分
- 福井県越前市富士見が丘
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェラC
アパート- 八ツ島駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩19分 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩22分 新田塚駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩26分
- 福井県福井市三ツ屋1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス清流II
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 観音町駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩6分
- 福井県吉田郡永平寺町松岡松ケ原2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ・A
アパート- 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩8分 スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩13分 武生駅/ハピラインふくい バス14分/バス停：芝原５丁目 停歩4分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩30分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩30分
- 福井県越前市芝原005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス重藤
アパート- 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩11分 福井駅/ハピラインふくい バス12分/バス停：重藤町 停歩2分
- 福井県福井市二の宮4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボヌール
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス12分/バス停：村上医院前 停歩2分
- 福井県福井市文京6丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプチM
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス11分/バス停：南木田 停歩7分
- 福井県福井市木田1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサニーフォート
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス14分/バス停：福井トヨペット前 停歩5分
- 福井県福井市二の宮2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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