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信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 バス20分/バス停：荒町入口 停歩12分 屋代駅/しなの鉄道 バス22分/バス停：松代高校 停歩12分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：松代高校 停歩10分
- 長野県長野市松代町東条
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオライフ B
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 バス23分/バス停：松代高校 停歩10分 屋代駅/しなの鉄道 バス28分/バス停：松代高校 停歩10分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：松代高校 停歩10分
- 長野県長野市松代町東条000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dream Hiro A
アパート- 稲荷山駅/篠ノ井線 徒歩14分 篠ノ井駅/信越本線 徒歩49分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩49分
- 長野県長野市篠ノ井塩崎000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 稲荷山駅 地上2階建て 築15年
アパート- 稲荷山駅/篠ノ井線 徒歩17分
- 長野県長野市篠ノ井塩崎000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールタキザワ
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩22分 今井駅/篠ノ井線 徒歩29分
- 長野県長野市合戦場001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョナサン
アパート- 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩20分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩22分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩29分 長野駅/信越本線 徒歩30分
- 長野県長野市大字西長野000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野電鉄長野線 善光寺下駅 地上2階建て 築22年
アパート- 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩24分 長野駅/信越本線 バス16分/バス停：新諏訪公民館 停歩10分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩29分
- 長野県長野市大字西長野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩24分 長野駅/信越本線 バス22分/バス停：運転免許センター入口 停歩13分 今井駅/信越本線 徒歩36分
- 長野県長野市合戦場1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 安茂里駅 地上2階建て 築27年
アパート- 安茂里駅/信越本線 徒歩13分 長野駅/信越本線 徒歩30分
- 長野県長野市大字安茂里112
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 川中島駅 地上2階建て 築27年
アパート- 川中島駅/信越本線 徒歩26分
- 長野県長野市稲里町中央004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 川中島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 川中島駅/信越本線 徒歩33分
- 長野県長野市稲里町中央003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス城
アパート- 安茂里駅/信越本線 徒歩11分 長野駅/信越本線 徒歩30分
- 長野県長野市大字安茂里112
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスY・K
アパート- 長野駅/信越本線 バス17分/バス停：下氷鉋 停歩15分
- 長野県長野市青木島町大塚
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール本堂A棟
アパート- 川中島バス(株) バス停：差出 停歩4分 安茂里駅/信越本線 徒歩18分 長野駅/長野電鉄長野線 徒歩21分
- 長野県長野市大字安茂里000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシスE
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 バス11分/バス停：中氷鉋 停歩8分 川中島駅/信越本線 徒歩26分 長野駅/北陸新幹線 バス21分/バス停：中氷鉋 停歩11分
- 長野県長野市稲里町中央004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン稲里
アパート- 川中島バス(株) バス停：上氷鉋(川中島バス線) 停歩5分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス13分/バス停：上氷鉋 停歩5分 長野駅/信越本線 バス20分/バス停：上氷鉋 停歩5分 川中島駅/信越本線 徒歩28分 今井駅/信越本線 徒歩34分
- 長野県長野市稲里町中央003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス林檎
アパート- 三才駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩17分 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩25分 長野駅/信越本線 バス36分/バス停：三才東 停歩10分
- 長野県長野市大字下駒沢
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス裾花
アパート- 長野駅/信越本線 バス11分/バス停：長野商業高校 停歩9分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩30分 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩30分
- 長野県長野市
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレイス A
アパート- 川中島バス(株) バス停：篠ノ井中条 停歩2分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩16分 稲荷山駅/篠ノ井線 徒歩42分 長野駅/信越本線 バス27分/バス停：篠ノ井駅 停歩19分
- 長野県長野市篠ノ井二ツ柳000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野県長野市若穂綿内000
アパート- 長野市 バス停：綿内駅 停歩9分
- 長野県長野市若穂綿内000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション三輪ハイツ
マンション- 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩3分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩8分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩16分
- 長野県長野市三輪7
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラーシオ近藤A
アパート- 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩20分 長野駅/信越本線 バス24分/バス停：篠ノ井 停歩18分
- 長野県長野市篠ノ井御幣川000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールMH
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩22分 今井駅/篠ノ井線 徒歩34分 川中島駅/信越本線 徒歩58分
- 長野県長野市合戦場003
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野県長野市青木島町青木島102
アパート- 京王バス南(株) バス停：アルピコ交通バス「丹波島橋南」 停歩3分
- 長野県長野市青木島町青木島102
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道北しなの線 三才駅 地上2階建て 築30年
アパート- 三才駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩14分 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩22分 附属中学前駅/長野電鉄長野線 徒歩28分
- 長野県長野市大字下駒沢000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹元アパート
アパート- 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩10分
- 長野県長野市三輪008
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野電鉄長野線 善光寺下駅 地上2階建て 築41年
アパート- 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩10分
- 長野県長野市三輪008
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート青木島II
アパート- 長野駅/信越本線 バス9分/バス停：丹波島橋南 停歩3分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス20分/バス停：丹波島橋南 停歩3分 川中島駅/篠ノ井線 バス3分/バス停：丹波島橋南 停歩22分 今井駅/篠ノ井線 バス10分/バス停：丹波島橋南 停歩19分
- 長野県長野市青木島町青木島乙
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン裾花SW
アパート- バス停：犀川浄水場 停歩1分以内 安茂里駅/信越本線 徒歩14分 長野駅/北陸新幹線 バス30分/バス停：犀川浄水場前 停歩1分以内
- 長野県長野市伊勢宮002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールコート
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩90分
- 長野県長野市松代町東条
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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