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メルベーユ宮 B
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 バス16分/バス停：三本木花の駅 停歩4分
- 長野県千曲市大字上山田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス八幡1号棟
マンション- 姨捨駅/篠ノ井線 バス8分/バス停：鳥居前 停歩7分 屋代駅/しなの鉄道 バス15分/バス停：鳥居前 停歩7分
- 長野県千曲市大字八幡
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス八幡2号棟
マンション- 姨捨駅/篠ノ井線 バス8分/バス停：鳥居前 停歩7分 篠ノ井駅/しなの鉄道 バス15分/バス停：鳥居前 停歩7分
- 長野県千曲市大字八幡
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス更埴1号棟
マンション- 屋代駅/しなの鉄道 バス11分/バス停：中公民館 停歩4分 戸倉駅/しなの鉄道 バス12分/バス停：鋳物師屋西 停歩13分
- 長野県千曲市大字中
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロリヤードひらばやしB
アパート- 屋代高校前駅/しなの鉄道 バス2分/バス停：雨宮中 停歩8分 屋代駅/しなの鉄道 バス7分/バス停：雨宮中 停歩8分 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩55分
- 長野県千曲市大字雨宮
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 屋代駅 地上2階建て 築21年
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩18分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩28分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩51分
- 長野県千曲市杭瀬下5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルオオタ
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩17分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩29分
- 長野県千曲市杭瀬下005
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・ビレッジ II
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩18分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩29分
- 長野県千曲市杭瀬下005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ青垣 A棟
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩16分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩18分
- 長野県千曲市大字屋代000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 屋代駅 地上2階建て 築32年
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩16分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩17分 稲荷山駅/篠ノ井線 徒歩43分
- 長野県千曲市大字屋代
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル山岸
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩12分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩38分 坂城駅/しなの鉄道 徒歩50分
- 長野県千曲市大字磯部
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーウェイ B棟
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩15分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩24分 屋代駅/しなの鉄道 徒歩62分
- 長野県千曲市大字上徳間
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GREENハイツ赤地 B
アパート- 千曲駅/しなの鉄道 徒歩15分 戸倉駅/しなの鉄道 バス10分/バス停：綿半千曲店前 停歩5分 屋代駅/しなの鉄道 バス15分/バス停：綿半千曲店前 停歩5分
- 長野県千曲市大字内川000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュッド フォンテーヌ
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩20分
- 長野県千曲市大字磯部000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 千曲駅 地上2階建て 築29年
アパート- 千曲駅/しなの鉄道 徒歩9分 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩28分 屋代駅/しなの鉄道 徒歩38分
- 長野県千曲市大字内川
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 戸倉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩20分 坂城駅/しなの鉄道 徒歩40分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩46分
- 長野県千曲市大字磯部
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 戸倉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩12分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩17分 屋代駅/しなの鉄道 バス16分/バス停：十夜河原入口 停歩3分
- 長野県千曲市大字上徳間
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ A
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 バス7分/バス停：十夜河原入口 停歩3分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩18分 屋代駅/しなの鉄道 バス18分/バス停：十夜河原入口 停歩3分
- 長野県千曲市大字上徳間000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス更埴
マンション- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩30分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩40分 姨捨駅/篠ノ井線 徒歩41分
- 長野県千曲市大字中
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 戸倉駅 地上3階建て 築34年
マンション1.56
（評価9件）
コメント4件- 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩12分
- 長野県千曲市大字戸倉
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・ビレッジ
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩15分 姨捨駅/篠ノ井線 バス15分/バス停：更埴体育館西 停歩8分
- 長野県千曲市大字杭瀬下000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 屋代駅 地上2階建て 築27年
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 バス5分/バス停：高河原 停歩3分 戸倉駅/しなの鉄道 バス15分/バス停：高河原 停歩3分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩42分
- 長野県千曲市大字杭瀬下
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロリヤードひらばやしC
アパート- 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩20分 屋代駅/しなの鉄道 徒歩40分 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩45分
- 長野県千曲市大字雨宮
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスBELIZ
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩18分 戸倉駅/しなの鉄道 バス14分/バス停：伊勢社前 停歩5分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩41分
- 長野県千曲市大字桜堂
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス内川A
アパート- 千曲駅/しなの鉄道 徒歩9分 戸倉駅/しなの鉄道 バス5分/バス停：五加郵便局前 停歩5分 屋代駅/しなの鉄道 バス14分/バス停：五加郵便局前 停歩5分
- 長野県千曲市大字内川
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール上徳間 A/B
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩16分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩18分 屋代駅/しなの鉄道 徒歩54分
- 長野県千曲市大字上徳間
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール21 B
アパート- 千曲駅/しなの鉄道 バス2分/バス停：寂蒔仲町 停歩6分 屋代駅/しなの鉄道 バス4分/バス停：寂蒔仲町 停歩6分 戸倉駅/しなの鉄道 バス6分/バス停：綿半千曲店前 停歩8分
- 長野県千曲市大字寂蒔
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 戸倉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩11分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩22分 坂城駅/しなの鉄道 徒歩68分
- 長野県千曲市大字上徳間
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスウチカワ 2
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 バス6分/バス停：綿半千曲店前 停歩5分 屋代駅/しなの鉄道 バス12分/バス停：森林組合前 停歩5分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩21分
- 長野県千曲市大字内川
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスタン・アヴェニュー
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩11分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩25分
- 長野県千曲市大字上徳間000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 千曲市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.2万円
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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