関市（岐阜県）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • メゾン・ド・フローラ

    アパート

    4.67

    （評価3件）

    コメント3件
    • せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩9分 関駅/長良川鉄道 徒歩12分 関口駅/長良川鉄道 徒歩16分
    • 岐阜県関市本町1
    • 築36年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • カサベルテR

    アパート
    • 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩23分 関口駅/長良川鉄道 徒歩24分 関駅/長良川鉄道 徒歩35分
    • 岐阜県関市東野町
    • 築21年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • メゾンROOTS

    マンション
    • 関口駅/長良川鉄道 徒歩4分
    • 岐阜県関市豊岡町1
    • 築27年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 森ハイツ

    マンション
    • せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩25分 関駅/長良川鉄道 徒歩28分 関市役所前駅/長良川鉄道 徒歩35分 岐阜駅/東海道本線 バス43分/バス停：新田 停歩1分以内
    • 岐阜県関市十三塚南
    • 築40年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 肥田瀬住宅　1号棟

    マンション
    • 関口駅/長良川鉄道 徒歩23分 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩23分 せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩36分
    • 岐阜県関市宮河町2
    • 築54年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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