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フレグランス雅
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：五城中 停歩9分
- 愛知県一宮市三条字郷西
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクエルド
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 バス16分/バス停：郷北 停歩15分
- 愛知県一宮市小信中島字萱場
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オベルジーヌ
アパート- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩35分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩37分 稲沢駅/東海道本線 徒歩43分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス23分/バス停：九日市場 停歩24分 尾張一宮駅/東海道本線 バス23分/バス停：九日市場 停歩24分
- 愛知県一宮市伝法寺011
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 大山寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩36分
- 愛知県一宮市伝法寺11
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・ド・ヴァンズ A棟
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩26分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩29分
- 愛知県一宮市別明町003
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス中道
マンション- 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩7分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩34分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩37分
- 愛知県一宮市千秋町芝原107
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セヴェル真清田
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県一宮市真清田2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス グリーン一宮
アパート4.0
（評価5件）
コメント5件- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩24分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩30分
- 愛知県一宮市緑1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロラシオンAI
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩10分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩13分
- 愛知県一宮市昭和001
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 西一宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩7分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県一宮市神戸町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパティオ
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県一宮市大和町氏永字先角
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 西一宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩14分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩15分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩21分
- 愛知県一宮市大和町毛受字宮東
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア・コンフォルト
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字上河原
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 石刀駅 地上2階建て 築12年
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：名鉄バス 馬寄バス停 停歩19分
- 愛知県一宮市木曽川町門間103
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上2階建て 築11年
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス13分/バス停：新栄 停歩8分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩47分 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩49分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩49分
- 愛知県一宮市西五城字起境
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 大山寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩39分 稲沢駅/東海道本線 徒歩43分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：東三ツ井 停歩24分 尾張一宮駅/東海道本線 バス25分/バス停：東三ツ井 停歩24分
- 愛知県一宮市伝法寺010
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームハウスI
アパート- 木曽川駅/東海道本線 徒歩10分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田113
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン なでしこ館 D
アパート- バス停：名鉄バス「イオンモール木曽川」 停歩12分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 木曽川駅/東海道本線 徒歩21分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 木曽川堤駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県一宮市木曽川町里小牧160
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・friends赤塚
アパート4.0
（評価9件）
コメント4件- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩11分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県一宮市今伊勢町新神戸字郷前
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三条ビル
マンション- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩28分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩30分
- 愛知県一宮市三条字田畑
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエート
テラスハウス- 尾張一宮駅/東海道本線 バス21分/バス停：東三ツ井 停歩14分
- 愛知県一宮市丹陽町外崎108
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ
マンション- 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩1分以内 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩10分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩16分
- 愛知県一宮市大和町苅安賀143
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア 神戸 A
アパート- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩7分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県一宮市神戸町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ・フォーレ一宮II
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 尾張一宮駅/東海道本線 バス13分/バス停：西島町 停歩11分
- 愛知県一宮市乾町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西五城ヒルズ
アパート- 名鉄バス バス停：新栄町 停歩8分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス13分/バス停：新栄 停歩7分 尾張一宮駅/東海道本線 バス13分/バス停：新栄 停歩8分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩47分 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩49分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩49分
- 愛知県一宮市西五城105
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カピオン門間
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 木曽川駅/東海道本線 徒歩29分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：名鉄バス 馬寄バス停 停歩19分
- 愛知県一宮市木曽川町門間103
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールナカシマ
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：東五城停 停歩11分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩48分
- 愛知県一宮市西五城字下須賀
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールみその
アパート- 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩12分
- 愛知県一宮市大和町苅安賀字佐平治前
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上2階建て 築2年
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス13分/バス停：名鉄起 停歩7分 尾張一宮駅/東海道本線 バス13分/バス停：名鉄 起 停歩7分
- 愛知県一宮市西五城字起境
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伴 コーポラス
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県一宮市森本4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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