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レオパレスライズ・コーワ
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 バス20分/バス停：中島通1丁目 停歩7分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 徒歩29分
- 愛知県一宮市枠杁町4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 観音寺駅 地上3階建て 築18年
マンション- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩8分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県一宮市昭和2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール花池
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩16分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県一宮市花池4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・スクエア
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 木曽川駅/東海道本線 徒歩26分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県一宮市木曽川町門間109
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 石刀駅 地上2階建て 築21年
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 木曽川駅/東海道本線 徒歩26分
- 愛知県一宮市木曽川町門間字金塚
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルナカゼンII
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩48分
- 愛知県一宮市三条字郷西
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンソシア
マンション- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県一宮市木曽川町門間101
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新木曽川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 木曽川駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田六ノ通り
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 石刀駅 地上2階建て 築19年
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字若宮
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレスコビエント
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 木曽川駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田106
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一宮パークハイツ
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩18分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩22分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県一宮市花池4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 玉ノ井駅 地上2階建て 築14年
アパート- 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩5分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩23分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字新屋敷三ノ切
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 玉ノ井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩5分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩21分
- 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字新屋敷五ノ切
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフィニーA
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄152
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一宮市笹野貸家
一戸建て- 木曽川駅/東海道本線 徒歩44分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分
- 愛知県一宮市笹野字宮西
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
i－Fiore B
アパート- 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩4分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩21分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井126
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南黒田
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 木曽川駅/東海道本線 徒歩14分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田六ノ通り
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビ二ヨン今伊勢
マンション- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩18分
- 愛知県一宮市今伊勢町宮後字壱丁野
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・墨 弐号館
アパート- 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩5分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩23分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字新屋敷三ノ切
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・墨 参号館
一戸建て- 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩6分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩25分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字新屋敷三ノ切
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上3階建て 築33年
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩12分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県一宮市花池001
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム伊藤C
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：尾西消防署五城口 停歩12分
- 愛知県一宮市三条字郷内西
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上切ハイツ
一戸建て- 二子駅/名鉄尾西線 徒歩49分 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩50分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩50分
- 愛知県一宮市西五城字上切
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：五城中 停歩11分 尾張一宮駅/東海道本線 バス18分/バス停：五城中 停歩11分 萩原駅/名鉄尾西線 バス37分/バス停：西五城 停歩7分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩49分
- 愛知県一宮市西五城字上切
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上8階建て 築31年
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩5分 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 徒歩7分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩11分
- 愛知県一宮市栄1
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
win1
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県一宮市西島町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ三鈴(北棟)
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩41分
- 愛知県一宮市佐千原字屋敷
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
晴山コーポラス
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県一宮市中町2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル多加木
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：森本 停歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：森本 停歩12分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県一宮市多加木1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上切ハイツ A
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：五城中 停歩11分 尾張一宮駅/東海道本線 バス18分/バス停：五城中 停歩11分 萩原駅/名鉄尾西線 バス37分/バス停：西五城 停歩6分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩49分
- 愛知県一宮市西五城106
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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