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名鉄尾西線 観音寺駅 地上3階建て 築22年
マンション- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩3分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県一宮市昭和3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新木曽川駅 地上4階建て 築29年
マンション- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 木曽川駅/東海道本線 徒歩15分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田三ノ通り
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 石刀駅 地上2階建て 築23年
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 バス13分/バス停：ｉバス「木曽川体育館」 停歩9分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県一宮市木曽川町門間字大坪
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上2階建て 築24年
タウンハウス- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：浅野公園前 停歩2分 尾張一宮駅/東海道本線 バス11分/バス停：浅野公園前 停歩2分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分
- 愛知県一宮市浅野字東大土
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 島氏永駅 地上2階建て 築11年
アパート- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 尾張一宮駅/東海道本線 バス14分/バス停：博物館西 停歩15分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩35分
- 愛知県一宮市大和町妙興寺字儀郎
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 西一宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩15分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩16分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩21分
- 愛知県一宮市神山3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上2階建て 築2年
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：名鉄バス「馬見塚」 停歩11分
- 愛知県一宮市馬見塚字東見六
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 石刀駅 地上2階建て 築26年
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分
- 愛知県一宮市富塚字郷中
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伊谷
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩6分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩16分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県一宮市奥町字貴船東
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース篠木V(住居)
マンション- 木曽川駅/東海道本線 徒歩4分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田155
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスN＆K
アパート2.75
（評価4件）
コメント3件- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字桑屋敷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエルノリタケ B
アパート- 一宮市 バス停：iバス「奥町駅」 停歩8分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩11分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩22分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩24分 尾張一宮駅/東海道本線 バス12分/バス停：中通り 停歩22分
- 愛知県一宮市開明145
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上3階建て 築39年
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩18分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県一宮市花池4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラティA・B B
アパート- 一宮市 バス停：iバス「木曽川体育館」バス停 停歩8分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 バス13分/バス停：iバス「木曽川体育館」 停歩9分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県一宮市木曽川町門間101
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエクセレント
アパート- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：博物館西 停歩14分 尾張一宮駅/東海道本線 バス14分/バス停：博物館西 停歩15分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩35分
- 愛知県一宮市大和町妙興寺115
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール馬見塚
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩37分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩48分
- 愛知県一宮市馬見塚107
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 地上3階建て 築37年
マンション- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩17分
- 愛知県一宮市今伊勢町宮後字郷中茶原
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上3階建て 築30年
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス28分/バス停：東五城 停歩1分以内 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩58分
- 愛知県一宮市東五城字南田尾
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 岩倉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩42分 稲沢駅/東海道本線 徒歩47分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩48分
- 愛知県一宮市三ツ井5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 石刀駅 地上6階建て 築41年
マンション- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字観音堂
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知県一宮市下沼町001
マンション- 名鉄 バス停：浜町5丁目 停歩4分
- 愛知県一宮市下沼町001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンダンテ21
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩6分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県一宮市末広3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LECOCON一宮V
アパート- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩9分 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩15分 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 徒歩25分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩25分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県一宮市苅安賀1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス9分/バス停：名鉄 せんい４丁目 停歩4分 尾張一宮駅/東海道本線 バス9分/バス停：名鉄せんい4丁目 停歩4分
- 愛知県一宮市若竹3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LECOCON一宮III
アパート- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩16分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県一宮市大宮3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツイン若竹
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス13分/バス停：せんい4 停歩4分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩50分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩51分
- 愛知県一宮市若竹003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カピオン門間II
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 木曽川駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県一宮市木曽川町門間字金屎
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHARE-i
一戸建て- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩31分
- 愛知県一宮市牛野通4
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：名鉄 せんい４丁目 停歩9分 尾張一宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：名鉄せんい4丁目 停歩9分
- 愛知県一宮市あずら2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールあずら
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：せんい４丁目 停歩9分 尾張一宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：名鉄せんい4丁目 停歩9分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県一宮市あずら002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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