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コミーテ須賀II
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩28分 穂積駅/東海道本線 徒歩43分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩47分
- 岐阜県岐阜市須賀2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上3階建て 築22年
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩32分 穂積駅/東海道本線 徒歩30分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩50分
- 岐阜県岐阜市河渡3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール桂
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩12分 岐阜駅/東海道本線 徒歩28分
- 岐阜県岐阜市本荘中ノ町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コミーテ薮田B
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩24分 穂積駅/東海道本線 徒歩42分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩48分 岐阜駅/東海道本線 徒歩59分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩66分
- 岐阜県岐阜市薮田南3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハウス A
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩46分 岐阜駅/東海道本線 バス23分/バス停：一日市場停 停歩2分 穂積駅/東海道本線 徒歩52分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩62分
- 岐阜県岐阜市一日市場1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 北方真桑駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩57分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩57分 岐阜駅/東海道本線 徒歩73分
- 岐阜県岐阜市旦島西町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 糸貫駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩96分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩52分
- 岐阜県岐阜市下西郷5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上5階建て 築24年
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩21分
- 岐阜県岐阜市宇佐3
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ小野第3
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩21分 岐阜駅/高山本線（JR東海） 徒歩48分 穂積駅/東海道本線 徒歩56分
- 岐阜県岐阜市鏡島中1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上3階建て 築32年
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 バス7分/バス停：県民ふれあい会館 停歩10分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：県民ふれあい会館 停歩10分
- 岐阜県岐阜市須賀2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール辻
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩20分 岐阜駅/東海道本線 バス12分/バス停：江添停 停歩2分
- 岐阜県岐阜市宇佐南4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上3階建て 築38年
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩27分
- 岐阜県岐阜市江添3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コミーテ須賀II A
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩27分 穂積駅/東海道本線 徒歩47分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩50分
- 岐阜県岐阜市須賀2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上3階建て 築24年
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩19分 岐阜駅/東海道本線 バス16分/バス停：鏡島弘法前 停歩7分
- 岐阜県岐阜市鏡島中1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鏡島中2丁目貸家
一戸建て- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩19分
- 岐阜県岐阜市鏡島中2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイハイム
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩21分 岐阜駅/東海道本線 バス12分/バス停：本荘中ノ町停 停歩7分
- 岐阜県岐阜市柳森町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルド セジュール
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩8分
- 岐阜県岐阜市西荘1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上2階建て 築39年
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩55分
- 岐阜県岐阜市萱場町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
elm -B-
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩52分 穂積駅/東海道本線 徒歩22分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩50分 穂積/東海道本線 車5分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスアゲハ
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩57分 穂積駅/東海道本線 徒歩7分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩42分
- 岐阜県瑞穂市只越
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレイスカーサ
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩24分 岐阜駅/東海道本線 バス15分/バス停：産業会館前 停歩10分
- 岐阜県岐阜市六条北3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上2階建て 築57年
タウンハウス- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩18分
- 岐阜県岐阜市鏡島中2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト三里
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩29分 岐阜駅/東海道本線 バス16分/バス停：JA会館前停 停歩4分
- 岐阜県岐阜市六条大溝4
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩52分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩23分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 岐阜県岐阜市東鶉6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上4階建て 築32年
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩18分
- 岐阜県岐阜市本荘中ノ町3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bay Moat B
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩44分 岐阜駅/東海道本線 バス15分/バス停：北鶉 停歩10分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩37分 穂積駅/東海道本線 徒歩52分
- 岐阜県岐阜市西鶉6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルダス
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩10分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：市橋小学校前停 停歩7分
- 岐阜県岐阜市今嶺1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩22分 穂積駅/東海道本線 徒歩35分 岐阜駅/東海道本線 徒歩63分
- 岐阜県岐阜市薮田西1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上2階建て 築7年
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩29分 穂積駅/東海道本線 徒歩47分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩50分
- 岐阜県岐阜市須賀2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築39年
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩49分 岐阜駅/東海道本線 バス27分/バス停：旦の島 停歩5分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス29分/バス停：旦の島 停歩5分
- 岐阜県岐阜市旦島中1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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