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樽見鉄道 美江寺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス20分/バス停：田之上 停歩5分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩21分
- 岐阜県瑞穂市田之上
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築34年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩33分 岐阜バス バス停：本田団地 停歩9分
- 岐阜県瑞穂市本田000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・フェルトA
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩10分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩37分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩45分
- 岐阜県瑞穂市只越000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサトウ
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩28分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩37分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩45分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋伊勢田2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・レクエルドA
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩18分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩42分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩55分
- 岐阜県瑞穂市穂積000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン森崎
アパート2.78
（評価9件）
コメント1件- 穂積駅/東海道本線 徒歩49分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩27分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩44分
- 岐阜県岐阜市江添3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリテ
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩39分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩16分 岐阜駅/高山本線（JR東海） 徒歩58分
- 岐阜県岐阜市今嶺3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
elm -D-(エルム)
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩23分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスカC
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩37分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋白木1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上4階建て 築46年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩12分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上4階建て 築38年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩51分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩15分 岐阜駅/東海道本線 徒歩46分
- 岐阜県岐阜市鏡島
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
工藤様穂積貸家
一戸建て- 穂積駅/東海道本線 徒歩40分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上5階建て 築44年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩12分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築26年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩34分
- 岐阜県瑞穂市牛牧000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムムトウB
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩22分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩34分
- 岐阜県瑞穂市馬場上光町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイデーマンション
マンション4.0
（評価5件）
コメント3件- 穂積駅/東海道本線 徒歩27分
- 岐阜県瑞穂市稲里
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイトフル．M
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩33分
- 岐阜県瑞穂市牛牧
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築19年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス22分/バス停：ほづみ園 停歩3分
- 岐阜県瑞穂市犀川001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築19年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス22分/バス停：ほづみ園 停歩3分
- 岐阜県瑞穂市犀川1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大熊アパート
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩3分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレンティ未光
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩40分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩23分
- 岐阜県岐阜市鏡島西1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBERTY KUNIE II
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩52分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩41分 岐阜駅/東海道本線 徒歩62分
- 岐阜県岐阜市一日市場1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上3階建て 築39年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩30分
- 岐阜県瑞穂市稲里
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサA
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス10分/バス停：バロー穂積西店 停歩3分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩5分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩22分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩32分
- 岐阜県瑞穂市十九条000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 十九条駅 地上2階建て 築23年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス10分/バス停：バロー穂積西店 停歩3分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩8分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩28分
- 岐阜県瑞穂市十九条
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール加藤 A棟
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩21分
- 岐阜県瑞穂市稲里
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリカルホリエ
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩53分 岐阜駅/東海道本線 バス22分/バス停：鶉ターミナル 停歩2分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩35分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩43分
- 岐阜県岐阜市西鶉6
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 十九条駅 地上2階建て 築22年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス9分/バス停：十九条西 停歩4分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩6分
- 岐阜県瑞穂市十九条
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上7階建て 築27年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩32分
- 岐阜県瑞穂市祖父江
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリ－エムA
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス9分/バス停：十九条西 停歩4分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩6分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩26分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩29分
- 岐阜県瑞穂市十九条000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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