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ファミーユ
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩29分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋白木2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウンティンVAN
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩31分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩43分
- 岐阜県瑞穂市祖父江
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・アップル
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩55分 岐阜乗合自動車(株) バス停：日置江4丁目 停歩3分 岐阜駅/東海道本線 バス22分/バス停：日置江 停歩3分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩45分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩56分
- 岐阜県岐阜市日置江004
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリール
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩50分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩6分 岐阜駅/東海道本線 徒歩49分
- 岐阜県岐阜市市橋6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルハウスKT
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩25分
- 岐阜県岐阜市河渡3
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリータウン 昴
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩53分
- 岐阜県大垣市墨俣町墨俣
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Forest Green
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩54分
- 岐阜県大垣市墨俣町墨俣
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアライC
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩30分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋白木1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EMESTII
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩27分 岐阜駅/東海道本線 バス25分/バス停：河渡 停歩5分
- 岐阜県岐阜市河渡3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション岐阜北方 201号
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩33分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋条里2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 南宿駅 地上5階建て 築25年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩63分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩48分 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩56分
- 岐阜県岐阜市六条
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築32年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩20分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩46分
- 岐阜県瑞穂市生津天王町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 十九条駅 地上2階建て 築20年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス13分/バス停：岐阜バス 十九条東 停歩1分以内 十九条駅/樽見鉄道 徒歩10分
- 岐阜県瑞穂市十九条000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 東大垣駅 地上5階建て 築20年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩68分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩51分 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩83分
- 岐阜県安八郡安八町東結芝原
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスモリタB
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩19分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩47分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩48分
- 岐阜県瑞穂市生津天王町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築30年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩21分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩59分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩91分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンエアリー E棟
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩10分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール加藤 B棟
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩21分
- 岐阜県瑞穂市稲里
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESTATE YAMADA
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩28分
- 岐阜県瑞穂市野田新田
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
須賀第二ビル
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩43分 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：須賀3丁目 停歩5分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩32分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩49分
- 岐阜県岐阜市須賀3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上3階建て 築31年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩19分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩49分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエールKATO B棟
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩13分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トヨダビル
マンション- 穂積駅/東海道本線 バス9分/バス停：高屋太子 停歩4分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：高屋太子 停歩4分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋太子3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上5階建て 築41年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩22分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩51分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩53分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築2年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩23分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩45分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩45分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築29年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス21分/バス停：芝原4 停歩7分 岐阜駅/高山本線（JR東海） バス41分/バス停：芝原４ 停歩7分
- 岐阜県本巣郡北方町芝原東町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上4階建て 築31年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩32分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩40分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩95分
- 岐阜県瑞穂市祖父江
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上5階建て 築44年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩50分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩30分
- 岐阜県岐阜市須賀2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上2階建て 築31年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩53分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩41分 岐阜駅/東海道本線 徒歩63分
- 岐阜県岐阜市一日市場1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メニープログレスB
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩55分 岐阜駅/東海道本線 バス17分/バス停：北鶉停 停歩3分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：北鶉 停歩3分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩37分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩44分
- 岐阜県岐阜市西鶉5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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