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シャルムコート A
アパート- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩21分 関駅/長良川鉄道 徒歩27分
- 岐阜県関市倉知
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシア
マンション- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩33分 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩13分 関口駅/長良川鉄道 徒歩15分
- 岐阜県関市鋳物師屋4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ豊
マンション- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩16分 関駅/長良川鉄道 徒歩6分 関市役所前駅/長良川鉄道 徒歩9分
- 岐阜県関市西本郷通1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岐阜市大洞戸建て
一戸建て- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩95分
- 岐阜県岐阜市大洞桜台4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメリアコートフォンティーヌ
マンション- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩32分 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩8分 関口駅/長良川鉄道 徒歩14分
- 岐阜県関市東新町5
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ グランドーレ
マンション- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩29分 関口駅/長良川鉄道 徒歩16分
- 岐阜県関市東本郷通1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス関 2号棟
マンション- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩19分 関駅/長良川鉄道 徒歩14分 関市役所前駅/長良川鉄道 徒歩21分
- 岐阜県関市西仙房
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arcadia
アパート- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩25分 関口駅/長良川鉄道 徒歩12分 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩25分
- 岐阜県関市吉野町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ竪切
マンション- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩22分 関駅/長良川鉄道 徒歩9分
- 岐阜県関市竪切北
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMENITYわかくさ
マンション- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩20分 関駅/長良川鉄道 徒歩13分 関市役所前駅/長良川鉄道 徒歩16分
- 岐阜県関市西本郷通4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日ノ出町ビルヂング
アパート- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩3分 関駅/長良川鉄道 徒歩11分 関口駅/長良川鉄道 徒歩20分
- 岐阜県関市日ノ出町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ関
マンション- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩27分 関口駅/長良川鉄道 徒歩7分 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩18分
- 岐阜県関市南天神3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート雅
アパート- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩38分 関口駅/長良川鉄道 徒歩41分 関駅/長良川鉄道 徒歩49分
- 岐阜県関市倉知
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパストラル
アパート- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩83分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス36分/バス停：岐阜バス・「関市山田」下車 停歩3分 岐阜駅/東海道本線 バス46分/バス停：関市山田 停歩6分 関駅/長良川鉄道 徒歩87分 関市役所前駅/長良川鉄道 徒歩90分
- 岐阜県関市山田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ緑ヶ丘
マンション- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩24分 関駅/長良川鉄道 徒歩20分
- 岐阜県関市小瀬
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス下有知1号棟 (205号室)
アパート- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩46分 関市役所前駅/長良川鉄道 徒歩27分
- 岐阜県関市下有知
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート雅 A・B
アパート- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩38分 関口駅/長良川鉄道 徒歩41分 関駅/長良川鉄道 徒歩48分
- 岐阜県関市倉知
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M-APT
アパート- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩89分 岐阜駅/東海道本線 バス23分/バス停：長良高見停 停歩4分 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩71分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩78分
- 岐阜県岐阜市長良子正賀
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩15分 関駅/長良川鉄道 徒歩12分 関市役所前駅/長良川鉄道 徒歩24分
- 岐阜県関市中福野町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arcadia A・B
アパート- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩24分 関口駅/長良川鉄道 徒歩11分 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩25分 関駅/長良川鉄道 徒歩26分
- 岐阜県関市吉野町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長良川鉄道 せきてらす前駅 地上2階建て 築42年
アパート- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩14分 関駅/長良川鉄道 徒歩15分
- 岐阜県関市東福野町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEIN SOLEIL
マンション- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩33分 関口駅/長良川鉄道 徒歩18分 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩20分
- 岐阜県関市鋳物師屋7
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桜井
アパート- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩23分 関口駅/長良川鉄道 徒歩11分
- 岐阜県関市明生町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ熊ノ前 A・B
アパート- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩30分 関駅/長良川鉄道 徒歩35分 関市役所前駅/長良川鉄道 徒歩43分 関口駅/長良川鉄道 徒歩48分 岐阜駅/東海道本線 バス41分/バス停：新田 停歩10分
- 岐阜県関市倉知
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
一戸建て- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩42分 関市役所前駅/長良川鉄道 徒歩37分 関駅/長良川鉄道 徒歩39分 岐阜駅/東海道本線 バス54分/バス停：小瀬星ヶ丘 停歩7分
- 岐阜県関市小瀬
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール
マンション- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩30分 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩20分
- 岐阜県関市平賀町3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーサンライズ B
アパート- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩35分 関駅/長良川鉄道 徒歩39分 関市役所前駅/長良川鉄道 徒歩47分
- 岐阜県関市倉知
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ道A
アパート- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩27分 関口駅/長良川鉄道 徒歩12分
- 岐阜県関市桜ケ丘3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストビレッジ
アパート- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩38分 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩20分 関口駅/長良川鉄道 徒歩24分
- 岐阜県関市肥田瀬
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Confor Town
一戸建て- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩26分 関市役所前駅/長良川鉄道 徒歩25分 関駅/長良川鉄道 徒歩26分
- 岐阜県関市小瀬
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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