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HEIGHTS KODA
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩31分
- 岐阜県羽島郡岐南町伏屋7
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Newエルディムコモリ
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩64分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：日野本郷 停歩5分 岐阜駅/東海道本線 バス24分/バス停：日野本郷 停歩6分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩55分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩58分
- 岐阜県岐阜市日野南3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日野ベース
アパート- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩62分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩55分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩65分
- 岐阜県岐阜市日野南1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 長森駅 地上3階建て 築35年
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩26分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩26分
- 岐阜県岐阜市長森本町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 切通駅 地上4階建て 築44年
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩10分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：いりのと公園前 停歩7分
- 岐阜県岐阜市切通6
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ池川 B
アパート- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩36分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス29分/バス停：江川 停歩3分 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩35分
- 岐阜県羽島郡笠松町米野
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールコート 北棟
アパート- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩15分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩9分
- 岐阜県岐阜市芋島1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 切通駅 地上2階建て 築36年
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩30分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩32分
- 岐阜県岐阜市長森本町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プエルタ・フェリス
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩26分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩19分 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩25分
- 岐阜県羽島郡岐南町野中3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 長森駅 地上4階建て 築31年
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩64分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩51分 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩57分
- 岐阜県岐阜市日野南7
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築18年
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩21分 岐阜駅/東海道本線 バス15分/バス停：岐阜県総合医療センター北 停歩3分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩24分
- 岐阜県岐阜市北一色9
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージS
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩20分 岐阜駅/東海道本線 バス15分/バス停：岐阜県総合医療センター北 停歩2分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩24分 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩29分
- 岐阜県岐阜市北一色9
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリブライト
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩25分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩27分 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩34分
- 岐阜県岐阜市長森本町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミルトンII
アパート- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩11分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩18分 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩18分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩19分
- 岐阜県羽島郡岐南町三宅2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 切通駅 地上2階建て 築26年
アパート- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩24分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩28分 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩30分
- 岐阜県岐阜市北一色9
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 細畑駅 地上3階建て 築40年
アパート- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩24分 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩19分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩21分
- 岐阜県岐阜市北一色3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 細畑駅 地上2階建て 築27年
アパート- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩20分 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩9分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩17分
- 岐阜県岐阜市領下7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン小林 V
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩23分 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩26分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩27分
- 岐阜県岐阜市北一色6
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 長森駅 地上3階建て 築35年
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩31分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩24分
- 岐阜県岐阜市野一色2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ美濃B棟
アパート- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩26分
- 岐阜県岐阜市野一色3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 切通駅 地上4階建て 築50年
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩26分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：長森本町 停歩3分 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：長森本町 停歩3分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩27分
- 岐阜県岐阜市北一色8
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ八代
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩26分 岐阜駅/東海道本線 バス15分/バス停：長森本町 停歩3分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩28分
- 岐阜県岐阜市北一色8
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩36分 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 岐阜県羽島郡岐南町伏屋9
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 細畑駅 地上5階建て 築31年
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩13分 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩2分 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：細畑 停歩8分
- 岐阜県岐阜市細畑6
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 切通駅 地上4階建て 築39年
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩9分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩19分 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 岐阜県岐阜市切通5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上3階建て 築31年
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩32分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：野一色局前 停歩2分 岐阜駅/東海道本線 バス17分/バス停：野一色局前 停歩2分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩23分
- 岐阜県岐阜市野一色2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 切通駅 地上4階建て 築41年
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩32分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩38分 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 岐阜県羽島郡岐南町伏屋7
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
C・Y・WEST205
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩20分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：岐南町三宅 停歩5分 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩24分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩25分
- 岐阜県羽島郡岐南町三宅7
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伏屋第一ビル
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩26分 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：岐南町三宅 停歩10分
- 岐阜県羽島郡岐南町伏屋2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルカナン
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩9分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩14分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩16分
- 岐阜県岐阜市切通5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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