切通駅（岐阜県）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
3.6万円	3.8万円	5.5万円	5.9万円	7.9万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
ローソン岐阜細畑まで522m (徒歩7分) ミニストップ岐南町三宅店まで725m (徒歩10分) ファミリーマート岐阜前一色店まで726m (徒歩10分) セブンイレブン岐南町三宅4丁目まで1,030m (徒歩13分) セブンイレブン KOYO岐阜県総合医療センターまで1,135m (徒歩15分)	バロー岐南店まで890m (徒歩12分) 三心岐南店まで1,038m (徒歩13分) 100円ショップワッツウィズ岩地業務スーパー店まで1,116m (徒歩14分) カネスエ岐南店まで1,163m (徒歩15分) バロー北一色店まで1,357m (徒歩17分)
保育園	幼稚園
社会福祉法人常和会なかよし岐阜南保育園まで360m (徒歩5分) 長森南保育所まで575m (徒歩8分) 岐南さくら北保育園まで859m (徒歩11分) 長森北保育所まで1,266m (徒歩16分) 領下保育園まで1,421m (徒歩18分)	岐南さくら認定こども園けやきの杜まで1,439m (徒歩18分)
小学校
岐阜市立長森南小学校まで538m (徒歩7分) 岐阜市立長森西小学校まで1,438m (徒歩18分) 岐南町立北小学校まで1,479m (徒歩19分)

バリアフリー状況	スロープ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔各改札
その他
・点字案内（券売機） ※駅員無配置駅（連絡先：名鉄岐阜駅）

切通駅（名鉄各務原線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

名鉄各務原線切通駅地上2階建て築2年

メゾンFT　B棟

メゾンFT

a domani

エクセルサワダ　A棟

Comfort　Sizuka

メロディ

名鉄各務原線切通駅地上2階建て築41年

名鉄各務原線手力駅地上2階建て築1年未満

高山本線（JR東海）長森駅地上2階建て築51年

DUPLEX国王379

河田貸家

岐南町伏屋3丁目　貸家

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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