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英(ハナブサ)
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス10分/バス停：静里停 停歩4分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩12分 室駅/養老鉄道養老線 徒歩26分
- 岐阜県大垣市静里町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス10分/バス停：静里停 停歩4分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩18分 室駅/養老鉄道養老線 徒歩26分
- 岐阜県大垣市静里町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リノベPT安八
一戸建て- 大垣駅/東海道本線 バス23分/バス停：南大森 停歩17分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩32分 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩32分
- 岐阜県安八郡安八町森部
- 築71年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス12分/バス停：名阪近鉄バス 大井町 停歩5分
- 岐阜県大垣市大井2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス11分/バス停：領家 停歩2分 東赤坂駅/養老鉄道養老線 徒歩27分
- 岐阜県大垣市領家町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス20分/バス停：名阪近鉄島 停歩2分
- 岐阜県大垣市島町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニイイレブン
アパート- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩5分
- 岐阜県大垣市林町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン ワン
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス13分/バス停：名阪近鉄 公設市場前 停歩2分
- 岐阜県大垣市大井004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス13分/バス停：名阪近鉄公設市場前 停歩2分
- 岐阜県大垣市大井4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリエステ B
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス20分/バス停：島 停歩2分
- 岐阜県大垣市島町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Loisir maisonII
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩38分
- 岐阜県大垣市静里町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
St．HILLS 21
マンション- 大垣駅/東海道本線 徒歩17分
- 岐阜県大垣市八島町
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lei(レイ)b
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス8分/バス停：河間 停歩4分 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩10分 東赤坂駅/養老鉄道養老線 徒歩19分 室駅/養老鉄道養老線 徒歩27分
- 岐阜県大垣市河間町004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ笠木 B
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス9分/バス停：名阪近鉄笠木 停歩8分 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩10分 荒尾駅/東海道本線 徒歩20分 室駅/養老鉄道養老線 徒歩23分
- 岐阜県大垣市笠木町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ笠木 A
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス9分/バス停：名阪近鉄笠木 停歩8分 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩15分
- 岐阜県大垣市笠木町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン杉山
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩28分
- 岐阜県大垣市鶴見町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 北大垣駅 地上3階建て 築37年
マンション- 大垣駅/東海道本線 徒歩25分 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩25分 東赤坂駅/養老鉄道養老線 徒歩30分
- 岐阜県大垣市中川町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ミア・カーサB
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス10分/バス停：西濃運輸前 停歩5分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス19分/バス停：市民病院前 停歩13分
- 岐阜県大垣市禾森町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス12分/バス停：西濃運輸前 停歩5分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス19分/バス停：市民病院前 停歩13分 大垣/東海道本線 車4分
- 岐阜県大垣市禾森町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルノA
アパート- 大垣駅/東海道本線 徒歩29分 東赤坂駅/養老鉄道養老線 徒歩27分
- 岐阜県大垣市領家町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス B棟
アパート- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩30分
- 岐阜県大垣市世安町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築35年
アパート- 大垣駅/東海道本線 東赤坂/養老鉄道養老線 車2分
- 岐阜県大垣市北方町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズ B
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス12分/バス停：南徳光 停歩5分 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩21分
- 岐阜県大垣市静里町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミューズメントハウス東棟
アパート- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩25分
- 岐阜県大垣市中川町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やすらぎシニアこの
アパート- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩34分
- 岐阜県大垣市小野1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アルカンシエル
マンション- 大垣駅/東海道本線 バス10分/バス停：西濃運輸前 停歩4分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス19分/バス停：市民病院前停 停歩8分
- 岐阜県大垣市禾森町005
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上3階建て 築19年
マンション- 大垣駅/東海道本線 バス10分/バス停：西濃運輸前 停歩6分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス19分/バス停：市民病院前停 停歩8分 大垣/東海道本線 車4分
- 岐阜県大垣市禾森町5
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 西大垣駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 大垣駅/東海道本線 徒歩16分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩8分 室駅/養老鉄道養老線 徒歩11分
- 岐阜県大垣市西崎町2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションローズVII
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩13分
- 岐阜県大垣市新町1
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス5分/バス停：中川 停歩5分
- 岐阜県大垣市中川町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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