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東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上5階建て 築14年
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分
- 静岡県静岡市駿河区稲川3
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COUR VERTE
一戸建て- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：中田四丁目 停歩6分
- 静岡県静岡市駿河区登呂6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサミラ吉野町
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県静岡市葵区吉野町
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築29年
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：西中原 停歩4分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス15分/バス停：西中原 停歩4分
- 静岡県静岡市駿河区中原
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 草薙駅 地上3階建て 築39年
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分
- 静岡県静岡市葵区瀬名川3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッタ静岡
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：新川 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区津島町000
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンウーノB棟
マンション- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス36分/バス停：東新田上 停歩2分
- 静岡県静岡市駿河区丸子新田000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス若葉
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス17分/バス停：若葉町 停歩2分 静岡駅/東海道新幹線 バス20分/バス停：若葉町 停歩2分
- 静岡県静岡市葵区池ケ谷東
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションクイーン
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：籠上 停歩4分
- 静岡県静岡市葵区籠上
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツSJ下島
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：登呂コープタウン入口 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区下島000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル北安東
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：記念碑前 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：記念碑前 停歩3分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 バス13分/バス停：記念碑 停歩29分
- 静岡県静岡市葵区北安東002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・フレシュールA棟
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：有明町南 停歩5分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停：有明町南 停歩5分
- 静岡県静岡市駿河区有東2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上3階建て（地下1階付き） 築33年
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：下川原 停歩3分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス21分/バス停：下川原 停歩3分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 バス21分/バス停：下川原 停歩8分
- 静岡県静岡市駿河区下川原6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：瀬名川1丁目 停歩4分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分
- 静岡県静岡市葵区瀬名川1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥインクルI
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：県工業技術研究所 停歩1分以内 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停：県工業技術研究所 停歩1分以内 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分
- 静岡県静岡市葵区牧ケ谷
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 平屋建て 築25年
一戸建て- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：昭府一丁目 停歩4分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス23分/バス停：昭府一丁目 停歩4分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩51分
- 静岡県静岡市葵区昭府1
- 築25年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランポワールI
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：寿町 停歩6分
- 静岡県静岡市駿河区中原
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー3
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：大谷 停歩5分
- 静岡県静岡市駿河区大谷1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアベニール II
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：下川原五丁目 停歩8分
- 静岡県静岡市駿河区下川原4丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築39年
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分
- 静岡県静岡市清水区上原
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上7階建て 築40年
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市駿河区馬渕2
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 地上3階建て 築35年
マンション- 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分
- 静岡県静岡市駿河区谷田
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス15分/バス停：柳新田 停歩2分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：柳新田 停歩2分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩33分
- 静岡県静岡市葵区竜南1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上3階建て 築44年
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：小鹿 停歩1分以内 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：御新田 停歩1分以内 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停：御新田 停歩1分以内 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 バス29分/バス停：御新田 停歩1分以内
- 静岡県静岡市葵区松富1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築22年
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：御新田上 停歩4分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス25分/バス停：御新田上 停歩4分
- 静岡県静岡市葵区上伝馬
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコードA
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：小鹿公民館前 停歩8分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 安倍川駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分
- 静岡県静岡市駿河区向敷地4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドハイツ
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：三保ふれあい広場 停歩11分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上5階建て 築20年
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：服織小学校入口 停歩6分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス36分/バス停：服織小学校入口 停歩6分
- 静岡県静岡市葵区羽鳥5
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 静岡市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 静岡市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5万円 5万円 6.5万円 7.9万円 9.8万円
- 静岡市の賃貸情報
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静岡市は富士山と駿河湾を望むことができ、古くから栄えてきた都市です。静岡市と清水市の合併により生まれ、葵区、駿河区、清水区があります。山林の占める割合が高く、市街地は平野部に集中しています。郊外の安倍川上流では茶の生産が盛んで、清水港の臨海部では製造業が盛んです。市の中心部は静岡駅周辺と清水駅周辺とに分かれており、静岡駅周辺には百貨店などが立ち並ぶ一方、清水駅周辺には古くからの商店街が残ります。市の郊外には複合型のショッピングセンターもあります。
- 静岡市のエリア情報
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- 葵区は県の政治経済の中心地となっており商業施設が多い一方、面積の大半を山林が占めていて、自然が豊かです。
- 駿河区は大学や図書館などが立ち並ぶ文教地区です。葵区と並んで、物件は豊富にあります。
- 清水区は清水港があり、海運や重工業が盛んです。物件は賃貸アパートが中心です。
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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