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レオパレスバスケットタウン
アパート- 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス12分/バス停:妙見下 停歩6分
- 静岡県静岡市葵区籠上
- 築19年/地上3階建て/その他
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレッセント瀬名
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 草薙駅/東海道本線(JR東海) バス12分/バス停:常葉大学付属橘高校入口 停歩12分
- 静岡県静岡市葵区瀬名2
- 築30年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオータム II
アパート- 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス16分/バス停:御新田 停歩9分
- 静岡県静岡市葵区与一2丁目
- 築21年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ鷹匠
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩1分以内 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩7分
- 静岡県静岡市葵区鷹匠1
- 築22年/地上6階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドウェルU
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩20分
- 静岡県静岡市葵区太田町
- 築29年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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桜館8
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩17分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区車町
- 築40年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアルコート両替町
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩15分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市葵区両替町1
- 築30年/地上8階建て/鉄骨鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 8階建 築30年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩15分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市葵区両替町1
- 築30年/地上8階建て/鉄骨鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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オラシオン人宿II
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区人宿町2
- 築32年/地上6階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千代田6丁目K-BOX
一戸建て- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス17分/バス停:千代田六丁目 停歩3分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス21分/バス停:千代田六丁目 停歩3分 東静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩25分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩40分
- 静岡県静岡市葵区千代田6
- 築16年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポM
アパート- 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス12分/バス停:山崎 停歩10分
- 静岡県静岡市葵区千代1
- 築43年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エスペランサ
アパート- 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス25分/バス停:常葉短大入口 停歩2分
- 静岡県静岡市葵区瀬名1
- 築15年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベール
アパート- 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス26分/バス停:常葉短大入口 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区瀬名1
- 築34年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレーユ
アパート- 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩33分 東静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩49分
- 静岡県静岡市葵区南沼上3
- 築15年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレア瀬名川
マンション- 草薙駅/東海道本線(JR東海) 徒歩20分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分
- 静岡県静岡市葵区瀬名川2
- 築34年/地上4階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Razetta
マンション4.0
(評価5件)
コメント5件- 静岡駅/東海道新幹線 徒歩24分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分
- 静岡県静岡市葵区六番町
- 築9年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サニーコート杉山
アパート- 草薙駅/東海道本線(JR東海) 徒歩26分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分
- 静岡県静岡市葵区瀬名中央4
- 築32年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズシティ
マンション- 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス22分/バス停:御新田 停歩5分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停:御新田 停歩5分
- 静岡県静岡市葵区松富001
- 築36年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェール佐藤B
アパート- 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス21分/バス停:服織中学校前 停歩6分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停:服織中学校前 停歩6分
- 静岡県静岡市葵区羽鳥4
- 築41年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アーバングリーン
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分
- 静岡県静岡市葵区北安東1
- 築33年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントポーリアII
マンション- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 東静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩19分
- 静岡県静岡市葵区沓谷5
- 築32年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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イーダッシュ梅屋町II
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区梅屋町
- 築8年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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第三ゴトウハイツ
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス12分/バス停:籠上 停歩5分 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩41分
- 静岡県静岡市葵区籠上
- 築32年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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COZY唐瀬
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停:時ケ谷 停歩5分 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス17分/バス停:時ヶ谷 停歩5分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線
- 静岡県静岡市葵区唐瀬2
- 築32年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 3階建 築30年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス13分/バス停:千代田四丁目 停歩3分 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス17分/バス停:千代田四丁目 停歩3分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分 東静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩35分
- 静岡県静岡市葵区竜南1
- 築30年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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イケガヤコーポII
アパート- 静岡駅/東海道新幹線 バス20分/バス停:松富 停歩6分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩65分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩70分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩73分
- 静岡県静岡市葵区与一5
- 築31年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 5階建 築32年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停:平ヶ谷 停歩1分以内 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩49分
- 静岡県静岡市葵区大岩4
- 築32年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャルム瀬名A
アパート- 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス31分/バス停:瀬名新田下 停歩6分 草薙駅/東海道本線(JR東海) 徒歩61分
- 静岡県静岡市葵区瀬名6
- 築25年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レフィナード銀河
マンション- 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分
- 静岡県静岡市葵区春日003
- 築19年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
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ANGELO OTOWA
マンション- 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分
- 静岡県静岡市葵区音羽町
- 築20年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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