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リバージュS
アパート- 用宗駅/東海道本線(JR東海) 徒歩2分
- 静岡県静岡市駿河区用宗4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニストン南町
マンション3.67
(評価3件)
コメント2件- 静岡駅/東海道新幹線 徒歩4分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分
- 静岡県静岡市駿河区南町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス稲川
マンション- 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩9分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市駿河区稲川1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 草薙駅/東海道本線(JR東海) 徒歩17分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分
- 静岡県静岡市駿河区谷田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 地上2階建て 築26年
アパート- 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 東静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩30分
- 静岡県静岡市駿河区池田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 静岡駅 地上5階建て 築46年
マンション- 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス15分/バス停:中村町上 停歩5分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス17分/バス停:中村町上 停歩5分
- 静岡県静岡市駿河区中原
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアライム
アパート- 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩23分
- 静岡県静岡市駿河区見瀬
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 静岡駅 地上3階建て 築25年
マンション- 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩28分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩36分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分
- 静岡県静岡市駿河区中田本町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メール A
アパート- 用宗駅/東海道本線(JR東海) 徒歩7分 安倍川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩34分
- 静岡県静岡市駿河区用宗
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上2階建て 築39年
アパート- 静岡駅/東海道新幹線 徒歩8分 東静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩17分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン21
アパート- 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩27分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩36分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分
- 静岡県静岡市駿河区中田本町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上3階建て 築35年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス28分/バス停:宮川 停歩5分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩45分 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩63分
- 静岡県静岡市駿河区大谷
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上3階建て 築17年
マンション- 静岡駅/東海道新幹線 バス25分/バス停:大谷 停歩6分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス27分/バス停:大谷 停歩6分
- 静岡県静岡市駿河区大谷3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ・ヴェール
マンション- 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 東静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩20分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分
- 静岡県静岡市駿河区聖一色000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新井アパート
アパート- 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩19分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分
- 静岡県静岡市駿河区馬渕4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミッキーくわやま
アパート- 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス17分/バス停:小鹿公民館前 停歩3分 東静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩26分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩33分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ恵比寿
マンション- 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス20分/バス停:中村町上 停歩7分
- 静岡県静岡市駿河区中原000
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス24分/バス停:堀ノ内 停歩6分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス31分/バス停:堀ノ内 停歩6分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンズ長谷川 A
アパート- 安倍川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩7分 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス24分/バス停:長田学習センター 停歩2分
- 静岡県静岡市駿河区寺田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォンテーヌ
マンション- 東静岡駅/東海道本線(JR東海) バス8分/バス停:本覚寺 停歩2分
- 静岡県静岡市駿河区池田
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドペッカー
マンション- 東静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩40分
- 静岡県静岡市駿河区大谷
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上4階建て 築43年
マンション- 静岡駅/東海道新幹線 徒歩3分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停:大谷停 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区大谷1
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 地上5階建て 築24年
マンション- 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス20分/バス停:国吉田公民館 停歩5分 東静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩26分
- 静岡県静岡市駿河区栗原
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントコート
マンション- 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩5分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分
- 静岡県静岡市駿河区泉町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 地上3階建て 築37年
マンション- 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分
- 静岡県静岡市駿河区中吉田
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 静岡駅 地上5階建て 築36年
マンション- 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩7分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分
- 静岡県静岡市駿河区泉町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ泉町
マンション- 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩7分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分
- 静岡県静岡市駿河区泉町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 地上3階建て 築31年
マンション- 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス13分/バス停:済生会病院前 停歩4分 東静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩17分
- 静岡県静岡市駿河区曲金5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上2階建て 築28年
アパート- 静岡駅/東海道新幹線 バス26分/バス停:宮川 停歩1分以内 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス29分/バス停:宮川 停歩1分以内 東静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩46分
- 静岡県静岡市駿河区大谷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 安倍川駅 地上2階建て 築30年
アパート- 安倍川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩7分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 バス33分/バス停:寺田 停歩5分 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩59分
- 静岡県静岡市駿河区鎌田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 静岡市駿河区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.3万円
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間取りごとの家賃相場 静岡市駿河区の家賃相場を詳しく見る
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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