浜松市中央区（静岡県）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • 東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上3階建て 築35年

    マンション
    • 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩47分
    • 静岡県浜松市中央区飯田町
    • 築35年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • メモリアルハウス45

    マンション
    • 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩27分 助信駅/遠州鉄道 徒歩29分 上島駅/遠州鉄道 徒歩34分
    • 静岡県浜松市中央区幸1
    • 築34年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • テクトピアホームズ高丘

    マンション
    • 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：高丘町農協 停歩2分 上島駅/遠州鉄道 徒歩64分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩69分
    • 静岡県浜松市中央区高丘北2
    • 築37年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ウエストブリッジ

    アパート
    • 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：瑞穂橋 停歩13分
    • 静岡県浜松市中央区西丘町000
    • 築26年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エクレールB

    マンション
    • 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：中野町 停歩6分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩74分
    • 静岡県浜松市中央区中野町
    • 築23年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中野町借家　北棟

    一戸建て
    • 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：中ノ町小学校入口 停歩4分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分
    • 静岡県浜松市中央区中野町
    • 築39年/地上1階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エクレールA

    マンション
    • 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩73分
    • 静岡県浜松市中央区中野町
    • 築23年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • サンヒルズ藤B

    マンション
    • 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：北部公民館 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩40分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩41分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩48分
    • 静岡県浜松市中央区葵東2
    • 築33年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築33年

    マンション
    • 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：北部公民館 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩40分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩41分
    • 静岡県浜松市中央区葵東2
    • 築33年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 西遠ハイツ

    マンション
    • 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩60分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩62分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩80分 浜松/東海道本線（JR東海） 車14分
    • 静岡県浜松市中央区大平台3
    • 築27年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • サンシティ第1マンション

    マンション
    • 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：市営高丘団地 停歩4分
    • 静岡県浜松市中央区高丘北3
    • 築27年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Eight　BuildingI

    アパート
    • 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩17分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩20分 新浜松駅/遠州鉄道
    • 静岡県浜松市中央区北寺島町
    • 築35年/地上8階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 遠州鉄道 遠州病院駅 地上5階建て 築21年

    マンション
    • 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩4分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩9分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩9分
    • 静岡県浜松市中央区北田町
    • 築21年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上3階建て 築18年

    マンション
    • 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：橋羽 停歩4分 助信駅/遠州鉄道 徒歩57分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩59分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩72分
    • 静岡県浜松市中央区天龍川町
    • 築18年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 遠州鉄道 上島駅 地上3階建て 築34年

    マンション
    • 上島駅/遠州鉄道 徒歩5分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩14分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩17分
    • 静岡県浜松市中央区上島3
    • 築34年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 遠州鉄道 上島駅 地上3階建て 築35年

    マンション
    • 上島駅/遠州鉄道 徒歩5分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩11分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩19分
    • 静岡県浜松市中央区上島3
    • 築35年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ラルフローレII

    マンション

    3.77

    （評価13件）

    コメント12件
    • 助信駅/遠州鉄道 徒歩6分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：高林中 停歩6分
    • 静岡県浜松市中央区高林002
    • 築27年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • TRIBUTE元浜

    マンション
    • 八幡駅/遠州鉄道 徒歩7分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩8分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分
    • 静岡県浜松市中央区元浜町000
    • 築9年/地上9階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • クレアトゥールII

    マンション
    • 上島駅/遠州鉄道 徒歩7分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩16分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩17分
    • 静岡県浜松市中央区上島5
    • 築15年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ハイツマルミB

    アパート
    • 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩9分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩12分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：有玉幼稚園 停歩6分
    • 静岡県浜松市中央区有玉南町
    • 築38年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 遠州鉄道 自動車学校前駅 地上2階建て 築38年

    アパート
    • 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩9分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩12分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：有玉幼稚園 停歩6分
    • 静岡県浜松市中央区有玉南町
    • 築38年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 遠州鉄道 新浜松駅 地上2階建て 築35年

    アパート
    • 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩19分
    • 静岡県浜松市中央区上浅田1
    • 築35年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築27年

    一戸建て
    • 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩14分 上島駅/遠州鉄道 徒歩18分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩23分 助信駅/遠州鉄道 徒歩27分
    • 静岡県浜松市中央区早出町
    • 築27年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 遠州鉄道 曳馬駅 地上3階建て 築31年

    マンション
    • 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩15分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：下屋敷 停歩2分 上島駅/遠州鉄道 徒歩22分
    • 静岡県浜松市中央区早出町
    • 築31年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上5階建て 築17年

    マンション
    • 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：浜商前 停歩3分
    • 静岡県浜松市中央区布橋3
    • 築17年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • メッセ・真向坂

    アパート
    • 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩18分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩20分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩23分 浜松駅/東海道新幹線
    • 静岡県浜松市中央区鹿谷町
    • 築26年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築30年

    アパート
    • 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：広沢一丁目 停歩4分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩29分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩31分
    • 静岡県浜松市中央区広沢2
    • 築30年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築19年

    アパート
    • 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：柏原 停歩4分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分
    • 静岡県浜松市中央区篠原町
    • 築19年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 遠州鉄道 助信駅 地上4階建て 築26年

    マンション
    • 助信駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：上西町 停歩4分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩22分
    • 静岡県浜松市中央区細島町
    • 築26年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築16年

    マンション
    • 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：和合西 停歩4分
    • 静岡県浜松市中央区和合町
    • 築16年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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    積志
    7.1万円 6.3万円 4.9万円
  • 9
    助信
    8.6万円 7.7万円 5.2万円
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    自動車学校前
    7.3万円 6.7万円 5.1万円
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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