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トゥエンティハウス
タウンハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 浜松駅/東海道新幹線
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上3階建て 築22年
タウンハウス- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩6分
- 静岡県浜松市中央区中央1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
chanter(シャンテ)
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：萩の原神社 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区葵西6
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレア
テラスハウス- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩10分 上島駅/遠州鉄道 徒歩17分
- 静岡県浜松市中央区早出町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Felice A
アパート- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：飯田町 停歩7分
- 静岡県浜松市中央区飯田町000
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉2丁目戸建
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：一本松 停歩2分 上島駅/遠州鉄道 徒歩35分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩36分 助信駅/遠州鉄道 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区泉2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルモ富塚A
タウンハウス- 助信駅/遠州鉄道 徒歩43分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩45分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩46分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cozy Terrace II
テラスハウス- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩15分 上島駅/遠州鉄道 徒歩17分
- 静岡県浜松市中央区早出町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・カサブランカ
タウンハウス- 積志駅/遠州鉄道 徒歩34分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩88分
- 静岡県浜松市中央区半田山4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Center Field A
一戸建て- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩45分 助信駅/遠州鉄道 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 八幡駅 地上2階建て 築13年
一戸建て- 助信駅/遠州鉄道 徒歩72分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩72分
- 静岡県浜松市中央区西山町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス0の3乗
タウンハウス- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩4分 上島駅/遠州鉄道 徒歩13分 助信駅/遠州鉄道 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区十軒町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンクリスタル
一戸建て- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：入野東 停歩5分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩57分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルトゥーラ W
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：医療センター 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築18年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：入野東 停歩8分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
見野様貸家
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩40分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩43分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区恩地町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・パラッツオII
アパート- 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩48分 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩50分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩54分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス48分/バス停：遠鉄バス 湖東東 停歩10分
- 静岡県浜松市中央区和光町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャレブラン大蒲
タウンハウス- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：浜松アリーナ 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区大蒲町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 八幡駅 地上2階建て 築11年
タウンハウス- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩6分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩14分 助信駅/遠州鉄道 徒歩15分
- 静岡県浜松市中央区野口町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築25年
一戸建て- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩11分 上島駅/遠州鉄道 徒歩16分 助信駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上2階建て 築9年
タウンハウス- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：浜松アリーナ 停歩4分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩41分 助信駅/遠州鉄道 徒歩42分
- 静岡県浜松市中央区大蒲町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上2階建て 築11年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：蜆塚坂上 停歩5分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩37分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩37分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストパークタウン
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩25分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩28分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区向宿3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス曳馬C
一戸建て- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩9分 助信駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：阿弥陀南(バス) 停歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区曳馬5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレージハウス浜松N棟
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：イオンモール志都呂入口 停歩2分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分
- 静岡県浜松市中央区志都呂2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandir
テラスハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩3分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩12分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：上島西 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区上島2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上2階建て 築13年
テラスハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩3分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩12分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：上島西 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区上島2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クアトロ(Quattro)
マンション- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩16分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区鹿谷町
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツアスカ
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：開成中学入口 停歩2分 上島駅/遠州鉄道 徒歩57分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩60分
- 静岡県浜松市中央区高丘西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林様貸家
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：本郷 停歩3分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩40分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区頭陀寺町
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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