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ペルラ
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：蜆塚坂上 停歩5分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩37分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩40分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルラ B・C
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：蜆塚坂上 停歩5分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩37分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩37分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築28年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩56分
- 静岡県浜松市中央区四本松町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ エイト
アパート- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩26分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩35分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区神田町000
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルハウス篠原
タウンハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス32分/バス停：柏原東 停歩2分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩83分
- 静岡県浜松市中央区篠原町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築45年
タウンハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県浜松市中央区篠原町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲田様貸家
タウンハウス- 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩9分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩12分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：早出上公園(バス) 停歩20分
- 静岡県浜松市中央区小池町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築5年
タウンハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩49分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CozyTerraceIIC
テラスハウス- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩15分 上島駅/遠州鉄道 徒歩17分
- 静岡県浜松市中央区早出町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築23年
タウンハウス- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩20分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩22分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩23分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩24分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区佐藤2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築21年
テラスハウス- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩52分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩54分
- 静岡県浜松市中央区安松町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジダンス富塚A
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：おかめ坂 停歩5分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩39分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩39分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築22年
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：おかめ坂 停歩5分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩39分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩39分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート2
一戸建て- 浜松駅/東海道新幹線 徒歩30分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩32分
- 静岡県浜松市中央区三島町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビックストーンテラス
一戸建て- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 助信駅/遠州鉄道 徒歩49分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩51分
- 静岡県浜松市中央区和田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築27年
タウンハウス- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩14分 上島駅/遠州鉄道 徒歩20分 助信駅/遠州鉄道 徒歩24分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：四ツ池公園前 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区幸3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩69分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス金原C
テラスハウス- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区三和町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスローラン
テラスハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩51分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩51分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 舞阪駅 地上2階建て 築7年
タウンハウス- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分
- 静岡県浜松市中央区志都呂2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pono
一戸建て- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩49分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分
- 静岡県浜松市中央区入野町000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスTRM
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：せいれい病院入口 停歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区住吉2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノールドミールI
一戸建て- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩21分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩26分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：浜松プラザ 停歩7分
- 静岡県浜松市中央区上西町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュープルハウス四ツ池
一戸建て- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩13分 上島駅/遠州鉄道 徒歩18分 助信駅/遠州鉄道 徒歩24分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：四つ池公園前 停歩10分
- 静岡県浜松市中央区幸3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築16年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：せいれい病院入口 停歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区住吉2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスみその
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩25分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩26分
- 静岡県浜松市中央区向宿001
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
balance GLB
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：権七 停歩3分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩71分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩72分
- 静岡県浜松市中央区葵西5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエムズ
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩34分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩35分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ・タケムラ
一戸建て- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩63分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩69分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
-
2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
-
3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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