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ヴェルヴュ
テラスハウス- 助信駅/遠州鉄道 徒歩5分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩7分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩17分
- 静岡県浜松市中央区助信町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 八幡駅 地上2階建て 築22年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：遠鉄バス/佐藤3丁目 停歩3分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩21分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩25分 助信駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区佐藤3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿谷町貸家
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：浜松北高 停歩2分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩20分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩23分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区鹿谷町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス松田
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩30分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区領家2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築30年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：初生大橋 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライティ佐藤B
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：遠鉄バス/佐藤3丁目 停歩2分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩20分 助信駅/遠州鉄道 徒歩25分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区佐藤003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本郷町貸家
タウンハウス- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区本郷町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウスさくら
一戸建て- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩33分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩41分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス31分/バス停：旭ヶ丘 停歩10分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブタウンA
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：和合町(バス) 停歩15分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩39分 助信駅/遠州鉄道 徒歩42分
- 静岡県浜松市中央区和合北2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルヴィータ
テラスハウス- 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩14分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩14分 上島駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス1分以内/バス停：有玉神社 停歩23分
- 静岡県浜松市中央区有玉南町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 自動車学校前駅 地上2階建て 築10年
一戸建て- 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩14分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩14分 上島駅/遠州鉄道 徒歩19分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩76分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分
- 静岡県浜松市中央区有玉南町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蜆塚3丁目貸家
タウンハウス- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩34分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩37分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩37分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 さぎの宮駅 地上3階建て 築11年
タウンハウス- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩13分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：有玉幼稚園 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区有玉南町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小池貸家
タウンハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 築84年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩62分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩64分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩70分
- 静岡県浜松市中央区高丘北1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェストタウンテラス北棟
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：臨江寺 停歩1分以内 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩68分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩71分
- 静岡県浜松市中央区入野町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築22年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：臨江寺 停歩1分以内 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 平屋建て 築16年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩31分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区楊子町
- 築16年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楊子町借家
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩31分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区楊子町
- 築16年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上3階建て 築6年
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩29分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区幸1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築10年
タウンハウス- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩31分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩33分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴィターレB
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス69分/バス停：篠ヶ谷北公園 停歩3分 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩80分
- 静岡県浜松市中央区桜台2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HighBreathVP
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス1分以内/バス停：教育センター 停歩20分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：東彦尾 停歩8分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩48分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩49分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築9年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：佐鳴台小学校 停歩1分以内 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西伊場貸家
一戸建て- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩6分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩9分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩32分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 助信駅/遠州鉄道 徒歩15分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区住吉4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシェール
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩12分 助信駅/遠州鉄道 徒歩15分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：阿弥陀 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区十軒町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La maison de shu(メゾン ド シュー)B棟
タウンハウス- 助信駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区上西町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス高山A
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：富塚小 停歩5分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩62分 助信駅/遠州鉄道 徒歩68分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築7年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：権七 停歩3分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩71分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩72分
- 静岡県浜松市中央区葵西5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
-
2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
-
3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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