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舘山寺三上様貸家III
タウンハウス- 寸座駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩191分 浜名湖佐久米駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩209分 東都筑駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩225分
- 静岡県浜松市中央区舘山寺町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 寸座駅 地上2階建て 築38年
タウンハウス- 寸座駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩191分 浜名湖佐久米駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩209分 東都筑駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩225分
- 静岡県浜松市中央区舘山寺町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デル・ソレ
一戸建て- 助信駅/遠州鉄道 徒歩8分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：遠鉄ストアフードワン高林店 停歩2分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区高林2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築17年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩45分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩47分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩50分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩59分
- 静岡県浜松市中央区恩地町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：三島南 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区三島町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィフブランシェ
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩43分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩47分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩50分
- 静岡県浜松市中央区恩地町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 第一通り駅 地上2階建て 築7年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：根上り松 停歩7分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩28分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩28分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩32分
- 静岡県浜松市中央区鴨江2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルトゥーラ
一戸建て- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩41分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩43分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩47分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩48分 浜松駅/東海道新幹線
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富塚町M様戸建て
タウンハウス- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩58分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩61分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 さぎの宮駅 地上2階建て 築10年
一戸建て- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩14分 積志駅/遠州鉄道 徒歩25分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区有玉北町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 八幡駅 地上2階建て 築35年
タウンハウス- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩18分 助信駅/遠州鉄道 徒歩19分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区中沢町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐鳴台メゾネット
一戸建て- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩42分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩42分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 浜松駅/東海道新幹線
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸2階建貸家
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：あいホール(バス) 停歩6分 上島駅/遠州鉄道 徒歩25分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区幸4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリシア
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：医療センター 停歩7分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩39分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築14年
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩29分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：小豆餅北 停歩5分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩31分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上2階建て 築23年
タウンハウス- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩30分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩33分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区広沢2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリシアB
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：大平台行き/「西部医療センター 停歩5分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩39分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩41分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩42分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大人見町鈴木様貸家
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス42分/バス停：ひとみヶ丘中 停歩1分以内 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩95分
- 静岡県浜松市中央区大人見町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築11年
タウンハウス- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩25分 助信駅/遠州鉄道 徒歩27分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分
- 静岡県浜松市中央区住吉3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルデンテ
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：上西町 停歩6分
- 静岡県浜松市中央区上西町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
棒屋第9住吉ハイツA
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：和合町 停歩2分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩23分 助信駅/遠州鉄道 徒歩27分 上島駅/遠州鉄道 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区住吉003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築18年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：医療センター 停歩5分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩39分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩41分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩42分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンテラス
タウンハウス- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩25分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区東伊場1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reo A
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：初生小学校(バス) 停歩7分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩48分 上島駅/遠州鉄道 徒歩50分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船越町O様貸家 A
タウンハウス- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩10分 助信駅/遠州鉄道 徒歩16分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩18分
- 静岡県浜松市中央区船越町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャレブラン有玉
一戸建て- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩15分 積志駅/遠州鉄道 徒歩25分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区有玉北町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレージハウスコスモ
アパート- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 助信駅/遠州鉄道 徒歩43分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩45分
- 静岡県浜松市中央区和田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マグノリア
タウンハウス- 助信駅/遠州鉄道 徒歩28分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩30分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：上西町 停歩30分
- 静岡県浜松市中央区上西町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
初生町貸家 B
テラスハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩29分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：小豆餅北バス停 停歩5分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩31分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット 泉
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩38分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩40分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩43分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分 上島/遠州鉄道 車11分
- 静岡県浜松市中央区泉004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
-
2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
-
3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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