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セントラルパークハイツ
マンション- 御殿場駅/御殿場線 徒歩12分
- 静岡県御殿場市萩原
- 築32年/地上4階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスn’S
マンション- 御殿場駅/御殿場線 徒歩15分
- 静岡県御殿場市川島田
- 築33年/地上4階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 南御殿場駅 2階建 築22年
アパート- 南御殿場駅/御殿場線 徒歩22分
- 静岡県御殿場市新橋
- 築22年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドバウアーB
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩23分
- 静岡県御殿場市萩原
- 築23年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサイトIII
アパート- 富士岡駅/御殿場線 徒歩11分
- 静岡県御殿場市中山
- 築20年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルツリー
マンション- 御殿場駅/御殿場線 徒歩11分
- 静岡県御殿場市新橋000
- 築34年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 御殿場駅 3階建 築34年
マンション- 御殿場駅/御殿場線 徒歩14分 南御殿場駅/御殿場線 徒歩45分 足柄駅/御殿場線 徒歩74分
- 静岡県御殿場市新橋
- 築34年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 御殿場駅 5階建 築37年
マンション- 御殿場駅/御殿場線 徒歩17分
- 静岡県御殿場市萩原
- 築37年/地上5階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーズ御殿場
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 御殿場駅/御殿場線 徒歩19分
- 静岡県御殿場市茱萸沢000
- 築16年/地上7階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームガーデン大坂
マンション3.28
（評価18件）
コメント18件- 富士岡駅/御殿場線 徒歩22分
- 静岡県御殿場市大坂
- 築37年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 富士岡駅 4階建 築37年
マンション- 富士岡駅/御殿場線 徒歩22分
- 静岡県御殿場市大坂
- 築37年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場参番館
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩12分
- 静岡県御殿場市新橋000
- 築27年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス野中
マンション- 御殿場駅/御殿場線 徒歩23分
- 静岡県御殿場市新橋000
- 築29年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール水道橋
アパート- 南御殿場駅/御殿場線 徒歩6分
- 静岡県御殿場市竈000
- 築22年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 御殿場駅 2階建 築21年
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩52分 南御殿場駅/御殿場線 徒歩70分 富士岡駅/御殿場線 徒歩100分
- 静岡県御殿場市中畑
- 築21年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポスズキA
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩10分
- 静岡県御殿場市東田中1
- 築43年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COME・リベルテ
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩11分
- 静岡県御殿場市新橋000
- 築25年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ芹沢II
アパート- 南御殿場駅/御殿場線 バス12分/バス停：中畑(静岡県) 停歩1分以内 御殿場駅/御殿場線 バス25分/バス停：中畑 停歩1分以内 富士岡駅/御殿場線 徒歩108分
- 静岡県御殿場市中畑
- 築21年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 南御殿場駅 地上3階建て 築25年
マンション- 南御殿場駅/御殿場線 徒歩20分
- 静岡県御殿場市杉名沢000
- 築25年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フォーレYK II
アパート- 南御殿場駅/御殿場線 徒歩21分 御殿場駅/御殿場線 徒歩30分 富士岡駅/御殿場線 徒歩47分
- 静岡県御殿場市新橋
- 築22年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ長田
アパート- 富士岡駅/御殿場線 バス5分/バス停：沼田口 停歩3分
- 静岡県御殿場市中山
- 築34年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームパレス
マンション- 御殿場駅/御殿場線 徒歩14分 南御殿場駅/御殿場線 徒歩45分 足柄駅/御殿場線 徒歩66分
- 静岡県御殿場市萩原
- 築34年/地上4階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sフィオーレ I
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩19分 南御殿場駅/御殿場線 徒歩35分 富士岡駅/御殿場線 徒歩67分
- 静岡県御殿場市川島田
- 築25年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズン大坂
マンション- 富士岡駅/御殿場線 バス10分/バス停：大坂 停歩2分 岩波駅/御殿場線 徒歩45分 南御殿場駅/御殿場線 徒歩48分
- 静岡県御殿場市大坂
- 築26年/地上6階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシオ御殿場神場
マンション- 南御殿場駅/御殿場線 徒歩32分
- 静岡県御殿場市神場001
- 築20年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンシティII
アパート- 南御殿場駅/御殿場線 徒歩15分 御殿場駅/御殿場線 徒歩24分 富士岡駅/御殿場線 徒歩48分
- 静岡県御殿場市杉名沢
- 築34年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロイヤルカサブランカ
マンション- 富士岡駅/御殿場線 徒歩17分
- 静岡県御殿場市大坂
- 築30年/地上3階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヒューマンスクエアI
マンション- 岩波駅/御殿場線 徒歩19分
- 静岡県御殿場市神山000
- 築29年/地上4階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス新橋
マンション- 御殿場駅/御殿場線 徒歩21分
- 静岡県御殿場市新橋000
- 築33年/地上6階建て/鉄骨鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス石橋B
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩31分
- 静岡県御殿場市北久原
- 築34年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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