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コーポタカダC
アパート- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分 東田子の浦駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分
- 静岡県沼津市原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストールJ＆N
アパート- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分
- 静岡県沼津市大諏訪000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテルIII
アパート- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 岳南江尾駅/岳南鉄道線 徒歩70分
- 静岡県沼津市西添町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビラ原
マンション- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分 東田子の浦駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 岳南江尾駅/岳南鉄道線 徒歩42分
- 静岡県沼津市植田
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分
- 静岡県沼津市西添町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス原
マンション- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 東田子の浦駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分
- 静岡県沼津市原町中1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス樹
アパート- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩77分
- 静岡県沼津市東原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sophia A
アパート- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩78分
- 静岡県沼津市大塚000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 片浜駅 地上2階建て 築19年
アパート- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県沼津市大塚
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベルク
マンション- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分
- 静岡県沼津市大塚
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールエトワール
マンション- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 東田子の浦駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 岳南江尾駅/岳南鉄道線 徒歩51分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩63分
- 静岡県沼津市桃里
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 片浜駅 地上2階建て 築27年
アパート- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分
- 静岡県沼津市今沢
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストK
アパート- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩56分
- 静岡県沼津市松長
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 原駅 地上3階建て 築39年
マンション- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩1分以内
- 静岡県沼津市原
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東椎路1258
タウンハウス- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩63分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分
- 静岡県沼津市東椎路
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 原駅 平屋建て 築37年
一戸建て- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分
- 静岡県沼津市根古屋
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 原駅 地上2階建て 築23年
アパート- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分
- 静岡県沼津市原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宇荘
アパート- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分
- 静岡県沼津市原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 片浜駅 地上2階建て 築30年
アパート- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分
- 静岡県沼津市大塚
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSONO
アパート- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分
- 静岡県沼津市原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジタウンアミノ
マンション- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分 東田子の浦駅/東海道本線（JR東海） 徒歩64分
- 静岡県沼津市原町中1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クボタハイツII
一戸建て- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分
- 静岡県沼津市大諏訪
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットU－6
アパート- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 東田子の浦駅/東海道本線（JR東海） 徒歩62分
- 静岡県沼津市原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコンテッサ原II
マンション- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分 東田子の浦駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 岳南江尾駅/岳南鉄道線 徒歩41分
- 静岡県沼津市植田
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムスグラーチア
マンション- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 東田子の浦駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分
- 静岡県沼津市西添町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラコスタ
マンション- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分
- 静岡県沼津市大塚
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 片浜駅 地上3階建て 築20年
マンション- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分
- 静岡県沼津市大塚
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムキャロット
アパート5.0
（評価4件）
コメント4件- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県沼津市大塚
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 原駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：八石 停歩2分
- 静岡県沼津市根古屋
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分
- 静岡県沼津市原町中2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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