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ライズイング追分 A棟
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分
- 静岡県静岡市清水区追分2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K‘sハウス
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩1分以内 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分
- 静岡県静岡市清水区春日001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩1分以内 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分
- 静岡県静岡市清水区春日1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルス・アイII
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：新浦安橋 停歩3分 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分
- 静岡県静岡市清水区八木間町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコートK
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：有度局前 停歩1分以内 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：有度局前 停歩1分以内
- 静岡県静岡市清水区楠新田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 興津駅 地上2階建て 築29年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：興津ラセン前 停歩7分 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス27分/バス停：興津ラセン前 停歩7分
- 静岡県静岡市清水区興津中町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ15
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：石川東名下 停歩2分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩41分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩46分
- 静岡県静岡市清水区石川新町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築29年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：石川東名下 停歩2分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩41分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩46分
- 静岡県静岡市清水区石川新町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 地上2階建て 築47年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分
- 静岡県静岡市清水区元城町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 興津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：新浦安橋 停歩3分 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分
- 静岡県静岡市清水区八木間町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント坂
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：JA興津支所前 停歩6分 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県静岡市清水区興津中町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築25年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：下野 停歩2分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停：下野 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区下野西
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築24年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：高部東小学校入口 停歩9分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：高部東小学校入口 停歩9分
- 静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌ
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：新浦安橋 停歩3分 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分
- 静岡県静岡市清水区八木間町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上3階建て 築40年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分
- 静岡県静岡市清水区北脇
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築32年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：横砂西 停歩7分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：横砂西 停歩7分
- 静岡県静岡市清水区横砂南町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスJelly fish
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩95分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩87分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩90分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GINZA SPACE ONE
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分
- 静岡県静岡市清水区銀座
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ港橋
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
- 静岡県静岡市清水区梅田町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーフニルS
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩62分
- 静岡県静岡市清水区駒越中1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズA 3号棟
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：東折戸 停歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス17分/バス停：東折戸 停歩3分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩84分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上5階建て 築28年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市清水区真砂町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス追分
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：春日町 停歩5分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分
- 静岡県静岡市清水区追分002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ新緑
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：日立工場前 停歩5分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス13分/バス停：日立工場前 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区新緑町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン ベリーズ
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分
- 静岡県静岡市清水区能島000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築21年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：柏尾 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区梅ヶ谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築19年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：押切 停歩13分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス37分/バス停：押切 停歩13分
- 静岡県静岡市清水区能島
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
波と風の隠れ家
一戸建て- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：第三中学校前 停歩7分
- 静岡県静岡市清水区松井町000
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オ・グラン・ソーレイ
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩1分以内 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
- 静岡県静岡市清水区真砂町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AU GRAND SOLEIL
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩2分
- 静岡県静岡市清水区真砂町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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