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東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築29年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：中央共選場前 停歩6分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス21分/バス停：山原下 停歩11分
- 静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルードス
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩44分
- 静岡県静岡市清水区下野町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築29年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：五分団前 停歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス10分/バス停：五分団前 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区村松原3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリムハウス
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩2分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分
- 静岡県静岡市清水区入江南町000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 地上4階建て 築33年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩2分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分
- 静岡県静岡市清水区入江南町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上3階建て 築36年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：白浜町 停歩2分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停：白浜町 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール太陽
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩72分
- 静岡県静岡市清水区庵原町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築8年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：白浜町 停歩1分以内 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス20分/バス停：白浜町 停歩1分以内 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩84分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッサ ウーノ
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：白浜町 停歩3分 しずてつジャストライン(株) バス停：白浜町 停歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス20分/バス停：白浜町 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区三保000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 興津駅 地上5階建て 築58年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩111分 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 由比駅/東海道本線（JR東海） 徒歩88分
- 静岡県静岡市清水区小島町
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユT
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：新長崎 停歩10分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：七ツ新屋 停歩10分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分
- 静岡県静岡市清水区長崎000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築34年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：三保ふれあい広場 停歩10分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：三保ふれあい広場 停歩10分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・アルカンシェル
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 興津駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：庵原橋 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区横砂西町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築23年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス6分/バス停：庵原橋 停歩3分 興津駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：庵原橋 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区横砂西町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム・タカヨシI
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分
- 静岡県静岡市清水区下野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PAL CITY
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分
- 静岡県静岡市清水区銀座
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデ銀河
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分
- 静岡県静岡市清水区千歳町000
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分
- 静岡県静岡市清水区下野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
折戸1丁目貸家
一戸建て- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩66分
- 静岡県静岡市清水区折戸1
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
sol．espacio (ソル・エスパシオ)
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩47分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩50分
- 静岡県静岡市清水区石川000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築17年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：中央共選場前 停歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス29分/バス停：中央共選場前 停歩3分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩47分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩50分
- 静岡県静岡市清水区石川
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上3階建て 築40年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：桜ヶ丘 停歩4分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分
- 静岡県静岡市清水区堂林1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムタカヨシI
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分
- 静岡県静岡市清水区下野町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ高橋
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：高橋東 停歩4分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス13分/バス停：高橋東 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区高橋南町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア堀
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩75分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：折戸車庫 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区折戸4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 地上3階建て 築17年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分
- 静岡県静岡市清水区岡町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルティエ五番館
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス13分/バス停：秋吉町 停歩1分以内
- 静岡県静岡市清水区秋吉町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントラスト
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：飯田小学校入口 停歩6分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停：飯田小学校入口 停歩6分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩35分
- 静岡県静岡市清水区下野東
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフ
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：山原中 停歩5分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩46分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩48分
- 静岡県静岡市清水区山原
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上4階建て 築31年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：飯田小学校入口 停歩6分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停：飯田小学校入口 停歩6分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩35分
- 静岡県静岡市清水区下野東
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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